539 900 $
Maison à étages à vendre - Saint-Didace
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591 Ch. des Harfangs-des-Neiges, Saint-Didace, J0K 2G0
Coup de coeur assuré ! Située sur un terrain d'exception en bordure du lac Thomas, cette propriété séduit par sa luminosité et son charme. Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur un majestueux salon avec foyer au bois et fenestration panoramique. Les grandes pièces à aire ouverte sont idéales pour recevoir ou vivre paisiblement au quotidien. L'étage vous propose trois grandes chambres ainsi que deux salles de bains complètes. Profitez d'un accès direct à l'eau, d'une vue incroyable sur le lac, d'un environnement calme et d'un cadre de vie exceptionnelle où chaque jour évoque les vacances. Une occasion rare à saisir !
-
Superficie du terrain:
25 210 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
44'4" X 27'1" Irrégulières
1962
1 980,56 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Bain-douche , Douche indépendante
Vide sanitaire
Addenda
**Bordé par le lac Thomas, Accès au Lac Thomas**
Magnifique terrain paysager de plus de 25 210 pieds carrés offrant une vue panoramique sur le Lac Thomas, lac navigable.
Le Lac Thomas offre la possibilité au riverain de pouvoir circuler en bateau à moteur à essence durant toute la période estivale tout en respectant les riverains.
La propriété bénéficie d'un accès direct au lac, avec une vue panoramique spectaculaire sur l'eau et les environs. Le terrain est plat et bien aménagé, avec une cour privée et un stationnement généreux.
Le lac Thomas est un plan d'eau particulièrement recherché dans le secteur de Saint-Didace, reconnu pour son environnement paisible et sa qualité de vie.
Lac navigable : possibilité d'utiliser des embarcations à moteur (en respect des riverains)
Environnement naturel préservé grâce à une association de protection du lac idéal pour la
baignade, la navigation, le kayak / paddle board et la détente en pleine nature.
Le secteur offre une ambiance calme, loin du bruit, avec des vues magnifiques sur l'eau et les montagnes environnantes. C'est un endroit parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie axé sur la nature, le repos et les activités nautiques.
Une association est en place également afin de préserver le lac et de le maintenir en bon état.
Particularités du bâtiment
44'4" X 27'1" Irrégulières
1962
1 980,56 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Bain-douche , Douche indépendante
Vide sanitaire
Particularités du terrain
187'10" X 122'10" Irrégulières
25 210,15 Pi2
Accès : LAC , Lac Thomas , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 8
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 9'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 16'7" irr. | Bois | vue sur l'eau-accès à la cour |
| Espace bureau | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'8" irr. | Bois | Vue sur l'eau |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'8" X 8'7" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'9" X 16'5" irr. | Bois | belle fenestration |
| Verrière avant | 1er niveau/RDC | 12'4" X 8'8" irr. | Tapis | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'6" X 9'4" irr. | Céramique | inst. laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'1" X 18'8" irr. | Tapis | beaucoup d'espace |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'8" X 5'10" irr. | Tapis | |
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 9'2" X 9'2" irr. | Céramique | bain encastré - douche en coin |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'4" X 9' irr. | Céramique | bain-douche |
| Boudoir | 2e niveau | 15'4" X 11'4" irr. | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 12'2" irr. | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 12'7" irr. | Tapis | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 9'6" X 26'4" irr. | Tapis | 3 saisons avec moustiquaire |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural , Cour privée , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur
Eau du lac
3 chambres à coucher , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
complètement meublé ( à l'exception des effets personnels et quelques décorations, plantes et autres)
lave-vaisselle, télévision du salon, contenu de la remise, bureau de travail avec la chaise au RDC, la commode derrière le bureau de travail au RDC, le bac en bois rouge sur pied au RDC, la commode en coin de la petite chambre face au lac à l'étage, meuble vaisselier en bois près de la cuisine, les effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
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21.9%
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16.7%
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26.3%
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14.9%
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98.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
Mon nom est AUDREY BERGERON-RIVARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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