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Ferme à vendre - Saint-Didace

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Ferme à vendre - Saint-Didace

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Prochaine visite libre

1016 Route 349, Saint-Didace, J0K 2G0

Paysage magnifique! Terre agricole d'environ 227 arpents dont près de 150 arpents en culture située sur un plateau à l'abri des montagnes. La ferme comprend une maison de 4 chambres, une étable, 2 granges et un dôme de marque Megadôme. Présentement en culture de foin, terre légère pas de roches non-drainée mais dispose d'un bon drainage naturel. Terre engraissée avec du lisier de porc seulement depuis plusieurs années. Sans engrais chimiques. Idéal pour lancer un projet agricole. Situé à environ 15-20 minutes de tous les services. Plus d'informations en addenda.

  • Superficie du terrain: 237 AR
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1978
ANDRE ALARIE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 24'

1978

Bois

Coulissante

Béton coulé

Fibre pressée

Apparence 12 ans , Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Possibilité d'acquérir deux terrains zonés blancs ainsi qu'un terrain zoné agricole de plus de 300 000 pc chacun, tous contigus à la ferme et faisant face à la route 349. Les terrains zonés blancs nécessitent très peu ou aucun remplissage pour construction résidentielle.

Vous serez charmé par le paysage légèrement valonneux et entourée de montagnes de cette ferme abordable pour un départ en agriculture.

Vous avez ici l'opportunité de rénover la maison selon vos goûts. Le revêtement de toiture date de 2018, la propriété dispose d'un espace cuisine aérée, 3 chambres au rez-de-chaussée en plus d'un salon lumineux et d'une salle de bain complète.

Sous-sol fini avec grand séjour et poêle à bois, chambre supplémentaire, salle d'eau et atelier.
Tous les meubles et électroménagers en place sont inclus.

Les deux petits balcons en bois (avant et arrière) seront refaits dans les prochains jours.

Le solarium est abîmé et doit être retiré. Libre à vous de conserver son plancher de ciment ou non.

L'étable peut abriter des animaux dans la partie plus basse de construction plus récente.

Le puits artésien 1997 (265pieds 1000gal/hr) dessert l'étable et la maison et il est située à l'intérieur de l'étable avec fil chauffant tout juste installé par le propriétaire pour éviter le gel des tuyaux.

La grange annexée à l'étable est en bon état pour l'âge, et pratique pour entreposer foin ou machineries.

Présentement en culture de foin, la récolte peut être incluse selon la date de signature de l'acte de vente.

Une partie des lots sont bordés par un ruisseau.

Le lot 5 233 037 n'est pas inclus dans la vente, sera régularisé aux superficie des comptes de taxes.

Un crédit de taxes (municipales) du MAPAQ serait applicable sur cette propriété si l'acheteur en fait la demande.

Le proprétaire ne possède pas de plans de culture pour le moment, superficie cultivable à confirmer.

Superficie basée sur les plans cadastraux.Le vendeur ne fournit pas de certificat de localisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 24'

1978

Bois

Coulissante

Béton coulé

Fibre pressée

Apparence 12 ans , Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

237 AR

Accès : RUISSEAU , Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable

Boisé , Terre cultivable

En pente

Sur la montagne

Aucune

Allée : 0

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 12' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 12' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 17' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 10' Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 10' Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 13' Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 7'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 21' Plancher flottant Poêle à bois
Chambre Sous-sol 1 11' X 11' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 6' Céramique
Atelier Sous-sol 1 27' X 16' Béton
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4'6" Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers et ameublement présent dans la maison, silo à grains, mégadôme à foin.

Machinerie, balles rondes de foin, coupe de foin à venir (à discuter).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
1016 Route 349, Saint-Didace, J0K 2G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 21.9%
  • 16.7%
  • 26.3%
  • 14.9%
  • 98.5%
  • 1.5%
  • 0.0%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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