398 000 $

Chalet à vendre - Saint-Didace

398 000 $

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398 000 $

Chalet à vendre - Saint-Didace

398 000 $

Prochaine visite libre

10 Ch. des Tamias, Saint-Didace, J0K 2G0

Bien lové au coeur de la nature lanaudoise, dans le charmant village de Saint-Didace, ce domaine exceptionnel offre la possibilité d'acquérir un vaste lopin de 11,2 arpents où se dresse un authentique chalet pièce sur pièce en pin massif, érigé en 2014 avec des matériaux nobles et le savoir-faire d'artisans locaux. Il propose deux chambres à coucher, dont la principale, nichée à la mezzanine, surplombe l'espace de vie baigné de lumière par une fenestration imposante qui encadre une vue magnifique sur le lac à travers les arbres. Malgré sa quiétude ce havre de paix est à moins de deux heures de Montréal et Québec. Habitez la nature !

  • Superficie du terrain: 409 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2014
STÉPHANIE DULUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ALEX GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 28' Irrégulières

2014

PVC

Coulissante

Béton coulé

Bois

Tôle

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entre montagnes et lacs, Saint-Didace vit au rythme de la villégiature et des événements saisonniers qui animent la région. Les gens sont nombreux à prendre part aux festivals, découvertes gourmandes, activités sportives et culturelles qui s'ajoutent à un cadre bucolique où tranquillité et dynamisme se conjuguent harmonieusement.

L'emplacement offre un accès facile aux commodités essentielles.
Shawinigan, Trois-Rivières et Saint-Alexis-des-Monts sont facilement accessibles via les grands axes routiers. C'est l'endroit idéal pour installer votre refuge !

Cette propriété, offrant une valeur de marché solide avec un potentiel locatif à court terme, représente un investissement durable et une opportunité d'habiter la nature dans un cadre enchanteur.

Sa charpente en tenons et mortaises, son toit en tôle et son plafond cathédrale de plus de 12 pieds dans l'espace de vie créent un ensemble solide, esthétique et intemporel.
La cuisine et son îlot central ont été conçus de façon conviviale sur mesure par un ébéniste tandis que la salle de bain est signée par un artisan retraité, gage de qualité et d'authenticité dans chaque détail.

Le toit a quant à lui été réalisé par un artisan spécialisé en charpente pièce sur pièce.
En façade, on retrouve un immense balcon judicieusement orienté pour permettre d'admirer chaque soir les derniers rayons de soleil.

Le sous-sol ayant la vocation de garage ajoute un espace polyvalent et est tempéré par un poêle au gaz.

L'apport en énergie est généré par panneaux solaires et à l'aide d'une génératrice incluse dans la vente. Depuis juillet 2025, le raccordement aux services d'Hydro-Québec est disponible au chemin des Tamias.

L'installation septique est prévue pour deux chambres et le résultat du test d'eau 2025 confirme sa qualité.

On retrouve aussi sur le site un camp forestier construit en 2009, vestige de l'occupation initiale avant l'édification du chalet. Les propriétaires y exploitent entre 75 et 150 érables chaque printemps pour la production artisanale de sirop, ajoutant au charme et au potentiel de cette propriété.

Le chemin des Tamias est un chemin privé et le coût annuel est de 500$ qui comprend le déneigement et l'entretien.

De nombreux inclus viennent bonifier l'offre : électroménagers adaptés, quais flottants, pédalo, chaloupe, kayak, mobilier intérieur et extérieur en pin massif, ainsi que divers équipements du camp forestier.

L'emplacement est idéal pour les amants de plein air : paddle board, baignade, VTT, motoneige, ski de fond, raquette et sentiers balisés à proximité. Le secteur est riche en attraits touristiques : la réputée Pourvoirie du Lac Blanc se trouve à 1 km, tout comme l'Auberge du Lac-à-l'Eau-Claire, l'Hôtel Sacacomie et la réserve faunique Mastigouche, destination prisée pour la chasse et la pêche.

Les amoureux de la nature seront ravis par la faune abondante des environs soit entre autre des chevreuils, perdrix, lièvres, ours, outardes et canards.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 28' Irrégulières

2014

PVC

Coulissante

Béton coulé

Bois

Tôle

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

288'9" X 1 430'5" Irrégulières

409 800,26 Pi2

Bordé par l'eau : LAC

Boisé

Sur l'eau

Garage : 1

CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 6' Plywood
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 16'5" irr. Plywood
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 9'11" Plywood
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 9'11" Plywood
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 9'11" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 8'1" irr. Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 24'11" irr. Bois
Garage Sous-sol 1 24' X 26' Béton
Caractéristiques
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Bois , Propane

Poêle au bois , Poêle au gaz

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Veuillez consulter le document PDF Inclusions/Exclusions disponible à la fiche pour obtenir le détail.

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Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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