Un coin de paradis au bord de l'eau vous attend! Imaginez-vous prendre votre café avec une vue imprenable sur la rivière Bécancour, profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre véranda et accéder directement à l'eau pour vos activités nautiques. Cette chaleureuse propriété 4 saisons offre un intérieur à aire ouverte, une mezzanine pleine de charme, 3 chambres, un sous-sol partiellement aménagé ainsi qu'un vaste garage chauffé avec atelier et rangement. Située dans un environnement paisible et entourée de nature, elle combine parfaitement confort, tranquillité et qualité de vie. Un véritable havre de paix où chaque journée ressem
24'5" X 36'6"
1975
Cote énergétique : 98
PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Partiellement aménagé
Située directement sur les rives de la rivière Bécancour, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où la nature est omniprésente. Accessible à l'année, elle bénéficie d'un accès direct à la rivière navigable, idéal pour les amateurs de plein air, de pêche, de kayak ou simplement pour profiter de la tranquillité des lieux.
L'intérieur propose une aire de vie conviviale et lumineuse, agrémentée d'une mezzanine qui ajoute caractère et fonctionnalité à la propriété. La véranda orientée vers la rivière permet de profiter pleinement de la vue panoramique en toute saison.
Le vaste garage chauffé constitue un atout recherché avec son espace atelier et ses nombreuses possibilités de rangement. Le terrain de près de 9 000 pi² procure intimité et espace pour profiter de l'extérieur.
Les propriétaires bénéficient également de l'accès aux services du Camping Val-Léro, tout en demeurant propriétaires de leur terrain. Une occasion unique d'acquérir un véritable refuge quatre saisons où chaque séjour donne l'impression d'être en vacances.
À noter :
Bordée par la rivière Bécancour;
Rivière navigable avec accès direct à l'eau;
Vue panoramique sur la rivière;
Garage chauffé avec atelier;
Véranda avec vue sur l'eau;
Accessible 4 saisons.
24'5" X 36'6"
1975
Cote énergétique : 98
PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Partiellement aménagé
75' X 100' Irrégulières
8 620,82 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Piscine du camping
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 17'1" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'7" X 7'7" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 6'2" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 17' | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'3" | Céramique | 3 saisons |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'7" X 11'3" | Bois | mezzanine |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'9" X 19'5" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'6" X 9'4" | Tapis | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14'8" X 6'6" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'6" X 11' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 2'7" X 9'1" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'9" X 11'7" | Tapis |
Plinthes électriques
Cote énergétique
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé
Appartenant au camping , Aqueduc privé
Fosse septique appartenant au camping
Lumières et fixtures, revêtements de fenêtres, 3 canots, télévision 70po avec son meuble, meubles du salon, aspirateur centrale avec ses accessoires, meubles de la véranda (table et chaises), lit et meubles de la chambre des maitres (2e étage), poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse,lave-vaisselle et le bois de chauffage. 3 chaises berçante, le bureau de travail. Contrôle de porte de garage électrique avec 2 remotes.
Effets personnels du vendeur
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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