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Maison à étages à vendre - Saint-Boniface
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664 Rue Principale, Saint-Boniface, G0X 2L0
Charmante fermette offrant un cadre de vie paisible avec un terrain de **35 150 pi² (3 265,5 m²) en zonage agricole**, idéal pour l'élevage d'animaux. La maison comprend **1 chambre, avec possibilité d'une 2e, une salle de bain rénovée en 2025, un poêle à bois, ainsi qu'une toiture en tôle. De nombreuses rénovations ont été effectuées, dont l'isolation à l'uréthane, assurant une faible consommation électrique. Proche des services du village, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et des animaux. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-moi pour une visite.
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Superficie du terrain:
35 150 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
34' X 22'8" Irrégulières
1963
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton , Pierre
Vinyle
Tôle
sous l'escalier : RC
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Addenda
**Fermette à vendre à Saint-Boniface -- Un cadre de vie idéal**
Située au coeur du village de Saint-Boniface, cette charmante fermette offre un environnement paisible tout en étant à proximité des services. Avec son grand terrain de 35 150 pieds carrés (3 265,5 mètres carrés) en zonage agricole, elle permet l'élevage d'animaux tels que des chevaux, des poules, des lapins et bien plus encore.
### Caractéristiques de la propriété :
- Maison chaleureuse et bien entretenue offrant deux chambres, avec possibilité d'une troisième
- Salle de bain entièrement rénovée en 2025
- Nombreuses rénovations récentes, dont l'isolation à l'uréthane assurant une faible consommation électrique
- Poêle à bois pour un confort supplémentaire
- Toiture en tôle, durable et nécessitant peu d'entretien
- Possibilité de faire plusieurs chambres à l'étage.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie en pleine nature, tout en bénéficiant des commodités du village à proximité. Une occasion à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre courtier dès aujourd'hui.
Particularités du bâtiment
34' X 22'8" Irrégulières
1963
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton , Pierre
Vinyle
Tôle
sous l'escalier : RC
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
95' X 370'
35 149,55 Pi2
Clôturé
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 8'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'3" X 12'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'1" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 6'6" | Linoléum | |
| Chambre principale | 2e niveau | 20'9" X 17'6" | Plancher flottant | piece mansardée |
| Rangement | 2e niveau | 10'6" X 11'7" | Plancher flottant | piece mansardée |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Congélateur du sous sol, laveuse, poële au bois, éléments muraux pour les chats dans la salle à manger, rideaux et pôles à rideaux, bois de chauffage restant, boites de camion 14 et 48 pieds, poulailler, tout le système d'énergie solaire (panneaux solaires, batteries, onduleur, kit de transfert...), enclos, cuisine extérieure
effets personnels du vendeur, arbres à chats, armoires qui font office de garde-corps au deuxième étage
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.7%
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24.3%
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29.5%
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20.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est CORENTIN MARÉCHET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CORENTIN MARÉCHET
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-529-1996
- Téléc.: 819-373-5344
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