574 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Boniface

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Maison à étages à vendre - Saint-Boniface

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Prochaine visite libre

5640 Ch. du Lac-Héroux, Saint-Boniface, G0X 2L0

Havre de paix au bord du lac Héroux -- Vue imprenable et tranquillité absolue. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique maison en bordure du paisible lac Héroux, un lieu parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce lac, réservé à la navigation à batterie, assure un environnement paisible et préservé. Cette chaleureuse demeure clé en main, ayant subi une rénovation complète en 2005, offre une aire de vie lumineuse avec une vue imprenable sur l'eau, deux chambres à coucher, une verrière, des espaces extérieurs aménagés ainsi qu'un accès privé au lac. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

  • Superficie du terrain: 22 599 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1970
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 32'7" Irrégulières

1970

PVC

Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Buanderie : RC

Merisier , Bois

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture chaleureuse et invitante de cette propriété, parfaitement intégrée à son environnement naturel.

L'intérieur vous accueille avec une somptueuse verrière 4 saisons, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur l'eau, peu importe la saison. Cet espace baigné de lumière naturelle devient le lieu idéal pour savourer un café matinal, admirer le lever du soleil ou simplement profiter d'un bon livre en toute tranquillité.

Pensée pour les amateurs de gastronomie, la cuisine propose un maximum de rangement grâce à ses nombreuses armoires s'étendant jusqu'au plafond. Son aménagement fonctionnel permet de cuisiner tout en profitant de la vue sur le lac et en restant connecté avec les espaces de vie.

La salle à manger s'ouvre sur le salon, un espace généreusement fenestré qui invite la nature à l'intérieur. Agrémenté d'un foyer chaleureux, il crée une ambiance réconfortante durant les saisons plus fraîches. De plus, le plancher radiant du rez-de-chaussée assure un confort optimal en toute saison.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont une somptueuse chambre des maîtres avec une vue spectaculaire sur le lac. Grâce à sa proximité immédiate avec la rive, la sensation d'être sur l'eau est tout simplement unique.

À l'extérieur, les plaisirs se prolongent avec de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur le lac. Vous pourrez y partager des repas en plein air, vous détendre au soleil ou encore admirer le spectacle apaisant des reflets sur l'eau depuis votre spa. Pour les amateurs de plein air et de navigation douce, un accès direct au quai permet de profiter pleinement du lac : baignade, kayak, pêche ou encore une paisible balade en ponton.

Cette propriété est une véritable perle rare, alliant confort moderne et nature.

Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 32'7" Irrégulières

1970

PVC

Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Buanderie : RC

Merisier , Bois

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100'6" X 259' Irrégulières

22 598,83 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 5

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Solarium 1er niveau/RDC 7'11" X 24'8" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 9'7" Céramique Plancher radiant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 9'8" Céramique Plancher radiant
Salon 1er niveau/RDC 13' X 9'8" Céramique Plancher radiant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'5" X 7'4" Céramique Plancher radiant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'11" Céramique Plancher radiant
Chambre principale 2e niveau 21'1" X 7'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 8'3" X 9'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 8'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, tous les électroménagers, le quai, le moteur électrique, la batterie, le chargeur, le bac à ordures, le bac de récupération, le bac à compost, le support de TV mural, le meuble du corridor à l'étage, le spa, le pavillon extérieur avec toile neuve encore emballée, ainsi que la génératrice.

Effets personnels des propriétaires et congélateur vertical.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
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Mon nom est PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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