Située à seulement 30 minutes de Trois-Rivières et du Parc National de la Mauricie, cette propriété offre une vue panoramique sur un riche écosystème qui évolue au gré des saisons. Le terrain aménagé en paliers enrochés, assure une intégration parfaite à la nature environnante.


Une entrée avec des stationnements sur deux niveaux en pavé de granite de style européen vous accueille avec élégance. Vous pourrez profiter d'une galerie de 10' x 40' pour vos moments de détente ainsi que d'une véranda sur pilotis en poutres et colonnes de 14' x 24', dotée d'un plafond cathédrale et de fenêtres Tendal 3 saisons en aluminium, créant un espace confortable.


La toiture a été entièrement refaite en 2019 avec des bardeaux de métal Granit Ridge offrant une garantie de 50 ans pour une tranquillité d'esprit inégalée.


Cuisine fonctionnelle avec îlot, comptoirs de granite et cuisinière au gaz incluse.


La propriété dispose de 2 chambres à l'étage, chacune avec une porte-patio donnant sur un balcon de 5' x 25' et offrant une vue imprenable sur le lac. De plus, une chambre supplémentaire se trouve au sous-sol. Le walk-in à l'étage assure un espace de rangement généreux.


Vous apprécierez également le confort fourni par les 2 thermopompes Gree installées en 2019, garantissant un climat agréable, que vous soyez à l'étage ou au sous-sol. Le poêle-
foyer au bois avec soufflerie assure une distribution de l'air chaud de manière uniforme, vous permettant de profiter d'une température contrôlée en tout temps.


Le respect de l'environnement est une priorité avec une fosse septique équipée de la technologie Eco-Flo.


Un hangar de 12' x 16', avec un plancher en béton refait en 2023, vous offre du rangement supplémentaire.


Enfin, pour couronner le tout, un deuxième lot de 30 000 pieds carrés (lot 4 096 989) en face du lot 4 096 999 est également disponible à l'achat, avec un grand garage/atelier de 24' x 34' doté d'un plancher radiant, parfait pour les amateurs de bricolage. Il dispose également de 2 prises 30 ampères pour véhicules électriques. Une maison pourrait également y être construite.


Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder votre propre refuge 4 saisons au Lac Héroux.