1 200 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Boniface

1 200 000 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Boniface

1 200 000 $

Prochaine visite libre

3000 Rue Lafond, Saint-Boniface, G0X 1L0

  • Superficie du terrain: 336 768 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2024
SERGE LAROCHE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
EMILIE HALLÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
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ALEXANDRA DESAULNIERS INC.
Courtier immobilier résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Isolé - chauffé au bois , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au lac Héroux, superbe propriété neuve au bord de l'eau, très lumineuse à aire ouverte possédant trois chambres à coucher, trois salles de bains, des espaces de vie très spacieux, un immense salon avec un accès au spa, une cuisine ayant beaucoup de rangements ainsi qu'une jolie mezzanine mettant en vedette un boudoir et un coin lecture.

La chambre principale comprend son walk-in.

L'immense salle familiale au sous-sol a son issue vers l'extérieur.

Un magnifique garage double s'ouvre sur une grande allée non pavée pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules.

Un charmant sentier allant au lac où un quai vous y attend sagement. Le lac autorise les embarcations à moteurs électriques uniquement, les canots, les kayaks, les pédalos, tous ces joyeux plaisirs aquatiques. C'est vraiment le plus beau terrain autour du lac ayant tout pour faire des envieux. Et c'est pour vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Isolé - chauffé au bois , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

165'1" X 1 349' Irrégulières

336 768,31 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC

Boisé

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 11'2" Bois Walk-in 5'x11'
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'3" X 7'4" Céramique chauffante Douche indépendante
Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 11'9" Bois Accès au spa/foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 11'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11'4" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 6' Céramique chauffante
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'8" X 5'2" Céramique chauffante
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 5'2" Céramique chauffante Douche indépendante
Boudoir 2e niveau 11'8" X 19' irr. Bois Mezzanine
Salle de lecture 2e niveau 15'9" X 11'4" irr. Bois Mezzanine
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 15' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 28'4" X 15' Plancher flottant Poêle à bois/accès ch à bois
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 10'6" Céramique
Chambre à bois Sous-sol 1 11' X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Radiant

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Biofiltre

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les bacs à déchets, à recyclage et bac brun, échangeur d'air, 2 thermopompes murales, cuisine extérieure (IKA), évier, comptoir, barbecue au propane et barbecue au charbon, une table patio avec 6 chaises, un abri, poêle au bois au sous-sol et un dans le garage, les luminaires fixes, les plafonniers, la balayeuse centrale et accessoires, un quai, ponton avec moteur électrique avec batterie et panneau solaire, le spa (fonctionnel mais il y a des jets défectueux), ouvre-porte de garage électrique.

Lave-vaisselle

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3000 Rue Lafond, Saint-Boniface, G0X 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 20.5%
  • 22.3%
  • 21.1%
  • 25.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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