Open House Prochaine visite libre le dimanche 26 janvier 2025 de 14H00 à 16H00

399 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Boniface

399 000 $

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399 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Boniface

399 000 $

Prochaine visite libre

2025-01-26

14:00 - 16:00

205 Av. des Prés, Saint-Boniface, G0X 2L0

  • Superficie du terrain: 64 631 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2007
ALLYSON ST-GERMAIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
STEVE LEMIRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66' X 24'3" Irrégulières

2007

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique maison spacieuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec ses quatre chambres lumineuses, elle offre amplement d'espace pour accueillir chaque
membre de la famille. Les deux salles de bain complètes garantissent une commodité optimale pour tous, permettant ainsi de commencer la journée sans stress.

Ce bien comprend également deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou pour des études à domicile, offrant ainsi un espace calme et dédié. Le garage double chauffé est un atout supplémentaire, protégeant vos véhicules des intempéries tout en fournissant un espace de rangement supplémentaire.

Située sur un immense terrain, cette propriété vous offre des possibilités infinies pour aménager un jardin, profitez de la piscine ou créer un espace de loisirs en plein air, tout en préservant un maximum d'intimité grâce à son petit boisé enveloppant le terrain. Le quartier, prisé et paisible, est idéal pour les familles ou pour ceux en quête de quiétude.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et sérénité dans un cadre familial enchanteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66' X 24'3" Irrégulières

2007

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

186'11" X 345'10"

64 630,82 Pi2

Boisé , Paysager

Panoramique

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

18 pieds , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 9'6" Plancher flottant Entrée intérieure garage
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 9'6" Céramique Douche ind./Laveuse-sécheuse
Bureau 1er niveau/RDC 11'8" X 8'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 10'7" Plancher flottant Armoires mélamine
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 14'4" Plancher flottant
Salon double 1er niveau/RDC 13' X 23'1" Plancher flottant Portes encastrées
Chambre 2e niveau 11'8" X 10'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'6" X 12'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'11" X 13'2" Plancher flottant
Bureau 2e niveau 11'2" X 12'9" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 11'2" Céramique Douche indépendante
Salle mécanique Sous-sol 1 5'5" X 6'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Pointe Filtrante

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux sauf ceux de la chambre des maitres, lave-vaisselle, système d'alarme non relié, balayeuse centrale et accessoires.

Biens et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
ALLYSON ST-GERMAIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
STEVE LEMIRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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