Exceptionnelle! Imaginez-vous vivre au 1620, chemin du Lac, à St-Boniface...

Cette propriété unique est sise sur un vaste terrain intime de 78 931 pi2, entouré de nature, sans voisin arrière. Elle séduira les amateurs d'espace et de qualité. Plusieurs arbres de types érables se trouvent sur le terrain.

LOCALISATION

Le secteur de Saint-Boniface est reconnu pour sa tranquillité, son environnement naturel et sa proximité des services essentiels, tout en offrant un mode de vie paisible loin de l'agitation urbaine. Vous profitez ici d'un cadre enchanteur, à courte distance des commodités et des axes routiers.

TERRAIN

Splendide terrain avec une multitude de possibilités.

- Garage double attaché et chauffé
- Grand bâtiment détaché de 60 x 34 pi
- Terrain de 78 931 pi2, sans voisin arrière
- Entrée en U et grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et équipements récréatifs
- Secteur paisible
- Propriété située en retrait de la rue

PROPRIÉTÉ

Construction de qualité supérieure avec un grand souci du détail. Les planchers chauffants de même que les revêtements de plancher (souples) ayant été soigneusement choisis apportent un confort au quotidien.

Dès l'arrivée, la façade chaleureuse et le garage attirent le regard. À l'intérieur, vous découvrirez une aire de vie impressionnante à aire ouverte, baignée de lumière grâce à une fenestration généreuse. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose un grand îlot central, beaucoup d'armoires et un vaste plan de travail, idéale pour recevoir famille et amis. La salle à manger et le salon s'harmonisent parfaitement, créant un espace convivial.

Coup de coeur assuré pour la magnifique verrière 4 saisons avec spa : un espace détente lumineux où relaxer été comme hiver, tout en profitant de la vue sur le terrain. Un véritable havre de paix à domicile.

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Aire ouverte salon, cuisine et salle à manger
- Verrière 4 saisons avec plancher en béton estampé chauffant et spa, revêtement des murs en pin et superbe fenestration vers la cour arrière
- Garde-manger walk-in
- Salle de bains
- Salle de lavage
- 2e entrée vers l'accès au garage

2e ÉTAGE

- Chambre principale avec salle de bains attenante, walk-in et pièce de rangement


Une propriété clé en main, avec espace, intimité et confort! Venez visiter!

*Possibilité d'ajouter une 3e chambre
* Le revêtement extérieur du côté du garage détaché sera installé avant l'acte de vente