Imaginez-vous vivre au 1620, chemin du Lac à Saint-Boniface...

Ici, l'espace et l'intimité prennent tout leur sens. Cette propriété construite en 2023 est implantée sur un magnifique terrain de près de 79 000 pi², sans voisin arrière, offrant un environnement où la nature occupe une place privilégiée. Entourée d'érables matures et située en retrait de la rue, elle propose un quotidien empreint de calme et de liberté.

LOCALISATION

Saint-Boniface est recherché pour son cadre naturel exceptionnel, sa tranquillité et son équilibre parfait entre proximité des services et qualité de vie. Un secteur où il fait bon s'établir, loin de l'agitation, tout en demeurant près des commodités.

TERRAIN ET INSTALLATIONS

Un terrain soigneusement pensé pour répondre à plusieurs projets et passions :

Garage double attaché et chauffé
Impressionnant bâtiment détaché de 60 x 34 pi avec électricité de 400 ampères
Entrée en U avec vaste stationnement pouvant accueillir véhicules, équipements récréatifs ou projets personnels
Terrain intime, sans voisin arrière, en retrait de la rue

PROPRIÉTÉ

Dès l'arrivée, la qualité de construction et le souci du détail se remarquent. Les planchers chauffants, les matériaux soigneusement choisis et la conception réfléchie offrent un confort exceptionnel au quotidien.

L'aire de vie principale, ouverte et baignée de lumière naturelle, rassemble cuisine, salle à manger et salon dans un espace convivial parfait pour recevoir. La cuisine impressionne avec son vaste îlot central, son abondance de rangement et son garde-manger walk-in.

Le coup de coeur se poursuit dans la magnifique verrière 4 saisons avec spa. Un espace unique, lumineux et chaleureux, où profiter de la vue sur la cour en toute saison.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Aire ouverte salon, cuisine et salle à manger
Verrière 4 saisons avec plancher de béton estampé chauffant, spa et finition chaleureuse en pin
Garde-manger walk-in
Salle de bains
Salle de lavage
Accès direct au garage

2e ÉTAGE

Chambre principale avec salle de bains attenante, walk-in et pièce de rangement

Une propriété clé en main qui offre une rare combinaison d'espace, d'intimité et de possibilités. Possibilité d'ajouter une 3e chambre. Une visite s'impose!