724 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Boniface
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1195 Ch. du Lac, Saint-Boniface, G0X 2L0
Superbe propriété située dans un secteur prisé, paisible et idéal pour la vie de famille! Polyvalente et spacieuse, elle se prête parfaitement à différents usages : grande famille, bi-génération, garderie en milieu familial ou encore bureau à domicile. Dotée de plusieurs garages, cette demeure offre un potentiel exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose! La fosse septique et le champ d'épuration sont conçu pour accueillir 3 chambres.
-
Superficie du terrain:
39 746 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
71'7" X 35'2" Irrégulières
2004
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré
Intergénération - à? l'étage
Mélamine
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Magnifique propriété située dans un secteur paisible et recherché, parfait pour la vie de famille.
Polyvalente et spacieuse, elle convient autant à une grande famille qu'à un projet bi-génération ou à une propriété avec revenus supplémentaire, le tout sous une seule adresse.
Possibilité de branchement à l'aqueduc municipal.
Décoration soignée et au goût du jour, chambre principale orientée côté cour, portes françaises séparant le salon et la salle à manger, ainsi qu'une salle de bains avec douche en céramique double jet et plancher chauffant.
L'échangeur d'air avec filtre HEPA assure un confort optimal à l'année.
La grande cour, bordée de haies de cèdres sur plus de 400 pieds, offre une intimité exceptionnelle et un vaste espace extérieur .
Garage attaché de type show-room
Deux portes (9' et 13')
Plancher chauffant en époxy
Échangeur d'air indépendant
Eau chaude courante et panneau électrique 100 A
Espace pour 4 véhicules
Accès intérieur à la maison et à la section bi-génération via hall d'entrée chauffant
Garage détaché
Deux portes (8' et 14')
Isolé, possibilité de chauffage
Fenestration, porte de service
Panneau 100 A et sortie extérieure 30 A pour VR
Espace pour 4 véhicules
Particularités du bâtiment
71'7" X 35'2" Irrégulières
2004
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré
Intergénération - à? l'étage
Mélamine
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
197' X 207'2" Irrégulières
39 745,74 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Non pavée
Allée : 12 , Garage : 7
Hors terre
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'4" X 6' | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salon | 2e niveau | 20' X 12' | Bois | |
| 1 (Interg.) | Salle de lavage | 2e niveau | 6'4" X 6'3" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 9' X 5'4" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | 2e niveau | 11'7" X 10'2" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Bureau | 2e niveau | 12'10" X 11' | Bois | |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 16'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 6'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 10'10" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'7" | Bois | Porte patio avec accès patio |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'8" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 10'3" | Céramique | douche italienne |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10'7" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'6" X 10'1" | Céramique | poêle combustion lente |
| 2 (Princ.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 6'9" X 9'10" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'3" X 7'7" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 8'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'8" X 5'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 17'6" X 8'10" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Logement: Luminaires, habillages de fenêtres, thermopompe murale et manette, lave-vaisselle, hotte micro-onde. Maison: Luminaires, habillages de fenêtres, thermopompe murale et accessoires, combustion lente, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, bac recyclage, composte et poubelle, piscine et accessoires, spa, gazebo.
Effets personnels des occupants. Poulailler
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.1%
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21.6%
-
19.7%
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26.5%
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14.1%
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89.9%
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6.1%
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4.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est JEROME CARON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
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