Bienvenue au 115 Rue St-Jacques! Découvrez cet imposant plain-pied idéalement situé à St-Boniface et à seulement 15 minutes de Trois-Rivières. Cette propriété propose une aire de vie ouverte et inondée de luminosité naturelle entre le salon, la salle à manger et la cuisine, un magnifique foyer au bois, trois chambres à coucher et deux salle de bains complètes. Que dire de son plafond cathédrale, son immense garage pouvant contenir plus de 3 véhicules, sa cour arrière entièrement clôturée et son entretien irréprochable! Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
1972
1 884 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium , Brique , Vinyle
Acier
Attaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Profitez d'un emplacement stratégique avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez des écoles, supermarchés, restaurants, pharmacies et stations-service, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute 55 pour faciliter les déplacements vers Trois-Rivières et Shawinigan. De plus, les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc de la Mauricie et des espaces verts environnants. À seulement deux minutes de marche, un magnifique terrain de golf offre un cadre idéal pour les passionnés du sport.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par son plafond cathédrale et son imposante fenestration, inondant l'espace de lumière naturelle. L'aire de vie commune offre une fluidité parfaite entre le salon, la salle à manger et la cuisine, où trône un majestueux foyer au bois, ajoutant chaleur et élégance. Trois chambres à coucher confortables assurent un espace idéal pour la famille. Une salle de bain bien aménagée complète cet étage. Un accès direct au garage via un pratique "mudroom" ajoute une touche de commodité au quotidien.
SOUS-SOL : Le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au mazout, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un espace polyvalent permet d'y aménager une salle d'entraînement. Vous y trouverez également un bureau, une salle de lavage pratique, une salle de bain avec douche vitrée ainsi qu'un second accès au garage, ajoutant fonctionnalité. De plus, le sous-sol dispose de multiples espaces de rangement, parfaits pour optimiser l'organisation et répondre aux besoins de toute la famille.
GARAGE : Ce spacieux garage peut accueillir jusqu'à trois véhicules tout en offrant amplement d'espace pour le rangement. Idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de plein air, il permet d'organiser efficacement outils et équipements. Son poêle à bois ajoute une touche chaleureuse, créant un environnement confortable même en hiver. Fonctionnel et bien pensé, ce garage répondra à tous vos besoins, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou un espace de travail.
EXTÉRIEUR : L'extérieur de cette propriété se distingue par son immense terrain de près de 30 000 pieds carrés, offrant un espace verdoyant et une intimité totale grâce à sa cour arrière entièrement clôturée. Un charmant gazebo sur dalle de béton invite à la détente en plein air. L'impressionnante allée asphaltée permet de stationner facilement jusqu'à huit véhicules. Avec ses trois faces en briques, cette demeure allie élégance et durabilité, faisant de son extérieur un véritable havre de paix fonctionnel et accueillant.
Améliorations effectuées : Remplacement de la plomberie; Remplacement du panneau électrique; Revêtement extérieur face arrière incluant soffite ventilé et gouttières; Réfection de la façade avant incluant soffite ventilé et gouttières; Portes et fenêtres de la façade de la maison; Fosse septique et champs d'épuration; Alimentation en eau (équipement et prise d'eau).
1972
1 884 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium , Brique , Vinyle
Acier
Attaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
250' X 116'
29 295 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 12'8" | Plancher flottant | Foyer au bois |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12'8" | Plancher flottant | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'9" | Plancher flottant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'6" X 16' | Céramique | Plaque chauffante |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'1" X 10'4" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'4" X 10'4" | Plancher flottant | Walk-in 8,1 X 8,2 |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'9" | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 14'6" X 14' | Plancher flottant | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'6" X 5'4" | Céramique | Hall d'entrée arrière |
Salle d'entraînement | Sous-sol 1 | 11'9" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'11" X 13'9" | Plancher flottant | Poêle à l'huile |
Bureau | Sous-sol 1 | 13'9" X 12'6" | Plancher flottant | |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 5'10" X 5'4" | Béton | |
Atelier | Sous-sol 1 | 11'2" X 12'9" | Béton | + Jog |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'9" X 10'8" | Béton | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'8" X 9'2" | Céramique | Douche vitrée |
Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Foyer au bois , Poêle au mazout
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, habillage des fenêtres, gazebo permanent, thermopompe murale et ses accessoires, foyer en brique (cour arrière), aspirateur central et ses accessoires, kit de pompe et boyaux pour la pompe d'évacuation, ouvre-porte électrique et ses accessoires, 2 bibliothèques (foyer).
Effets personnels du vendeur.
Mon nom est WILLIAM BARRY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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