Cette propriété unique regroupe 3 lots totalisant 463 080 pi², où espace, tranquillité et liberté prennent tout leur sens. La maison unifamiliale, entièrement rénovée, est dotée de 4CAC et 2SDB. Vous trouverez un très grand garage double avec mezzanine et bureau à l'étage, idéal pour vos projets ou le télétravail, en plus d'un second garage pour les équipements ou VTT. À l'avant, une magnifique terre à bois agrémentée d'une centaine de pommiers et d'arbres fruitiers. 2 ruisseaux sillonnent le terrain, attirant une faune abondante créant une ambiance paisible. Plusieurs espaces de stationnement complètent l'ensemble.
Inconnue
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Isolée à l'euréthane , Pierre
Vinyle
TPO , Bardeaux d'asphalte , Tôle
Avec bureau à l'étage , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : 2
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Rangement , Aucun , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire
Suite des inclusions: palettes de briques grises (comme celle du
garage pour faire l'empattement de la maison si désiré).
Coin de paradis pour les amoureux de la nature et ceux qui ont besoin d'espace!
Plusieurs types d'animaux circulent sur la terre! 2 ruisseaux et plus d'une centaine de pommiers. D'autres arbres fruitiers y poussent également; poiriers, pruniers, plusieurs plants de framboises...
Territoire intéressant pour les amateurs de chasse!
Pour ceux qui travaillement de la maison, le garage est doté d'une mezzanine avec un bureau fermé. Le garage est nommé comme le 104-A et détient sa propre entrée électrique. Pour un entrepreneur, il est très pratique de séparer les dépenses résidentielles et commerciales si tel est le besoin.
Caractéristiques de la maison:
En 2022 énormément de rénovations ont été faites:
La maison a été entièrement rénovée, les seuls items conservés furent la structure, la toiture et la fondation.
L'entièreté de la plomberie, l'électricité, les murs, l'isolation, toutes les commodités intérieures et extérieures ont été refaites en neuf.
Également plusieurs travaux d'aménagement;
Le paysagement, les pentes du terrain et la gestion de
de l'eau (avec drains souterrains), l'ajout de la piscine, les terrasses en bois, le gazébo, l'entrée charretière sur
le terrain et les espaces des stationnement à côté du petit garage. Une entrée sur la terre aussi a été enménagée.
La propriété fait partie de Saint-Boniface mais les taxes sont payables à Shawinigan.
Plusieurs meubles et électroménagers pourraient également être négociés dans la vente.
Les rampes extérieures seront finalisées sous peu.
Ici, on respire, on profite, et on se reconnecte à l'essentiel.
Inconnue
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Isolée à l'euréthane , Pierre
Vinyle
TPO , Bardeaux d'asphalte , Tôle
Avec bureau à l'étage , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : 2
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Rangement , Aucun , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire
463 082,8 Pi2
Clôturé
En pente , Plat
Sur la forêt , Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 14 , Garage : 4
2024 , Hors terre
Autoroute , Cégep , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 19'3" | Plancher flottant | Avec walk in garde-manger |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 16'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11'5" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 15'1" | Plancher flottant | Walk in et sdb adjacente |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'6" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 15'6" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 11'8" X 6'10" | Plancher flottant | |
| Bureau | 2e niveau | 10'11" X 12'7" | Plancher flottant | Galerie 12' X 12' |
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Tous les luminaires, les stores, les pôles à rideaux et les rideaux, la thermopompe murale, la hotte aspirante, la balayeuse centrale et acc., la piscine et acc., le système d'alarme, la base de lit en bois de la chambre des maîtres, les armoires et tablettes du garage (sauf les coffres à outils), le container maritime 20 pieds sur le terrain en avant, le gazébo et ses moustiquaires, 2 ouvres porte électrique du garage avec 2 mannettes, suite addenda.
Meubles et effets personnels vendeurs, la borne pour voiture électrique FORD,
Mon nom est EMMANUELLE BRUNEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3
Bonjour, mon nom est EMMANUELLE BRUNEAU INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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