725 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Boniface

725 000 $

Chargement du détail de la fiche...

725 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Boniface

725 000 $

Prochaine visite libre

100 Rue Versailles, Saint-Boniface, G0X 2L0

Située sur la rue Versailles à Saint-Boniface, cette propriété impressionne autant par ses espaces intérieurs que par tout ce qu'elle offre à l'extérieur. Implantée sur un grand terrain de coin, elle bénéficie d'une belle intimité grâce aux hautes haies de cèdres matures qui entourent la cour. On y retrouve également un espace piscine, parfait pour profiter pleinement de l'été et créer un environnement agréable pour recevoir famille et amis. La propriété se démarque aussi par ses deux garages. Un grand garage double est directement attaché à la maison, tandis qu'un deuxième garage détaché (voir addenda pour la suite)

  • Superficie du terrain: 17 056 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2005
CAMÉLIANE LAROCHE
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

Béton coulé

Attaché , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située sur la rue Versailles à Saint-Boniface, cette propriété impressionne autant par ses espaces intérieurs que par tout ce qu'elle offre à l'extérieur. Implantée sur un grand terrain de coin, elle bénéficie d'une belle intimité grâce aux hautes haies de cèdres matures qui entourent la cour. On y retrouve également un espace piscine, parfait pour profiter pleinement de l'été et créer un environnement agréable pour recevoir famille et amis.

La propriété se démarque aussi par ses deux garages. Un grand garage double est directement attaché à la maison, tandis qu'un deuxième garage détaché offre encore plus de possibilités. C'est un véritable atout pour les amateurs de mécanique, les bricoleurs, ceux qui possèdent plusieurs véhicules ou simplement pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace de rangement.

À l'intérieur, la grande fenestration apporte une belle lumière naturelle et rend les espaces de vie lumineux et accueillants. Le RDC propose un salon et une cuisine à aire ouverte, en plus d'un bureau pratique pour le télétravail ou pour créer un espace plus tranquille. À l'étage, on retrouve deux chambres, tandis que le sous-sol offre une grande salle familiale, une chambre supplémentaire ainsi que deux autres espaces bureaux.

Saint-Boniface est aussi un secteur intéressant pour ceux qui recherchent un environnement plus paisible tout en restant près de tout. La municipalité est bien située entre Shawinigan et Trois-Rivières et permet un accès facile à l'autoroute 55 ainsi qu'à la route 153. On y retrouve plusieurs services de proximité, notamment une école primaire, une épicerie, une pharmacie, des restaurants, des parcs et différentes installations de loisirs. La ville offre aussi plusieurs parcs, jeux d'eau, aréna et activités de plein air; le parc Héritage Carcajou compte notamment plus de 15 km de sentiers aménagés.

C'est donc une propriété qui offre énormément : un grand terrain intime, une piscine, deux garages, beaucoup de luminosité et plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins, le tout dans un secteur calme et pratique de Saint-Boniface.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

Béton coulé

Attaché , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

146'6" X 116'5"

17 056,49 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 5

HORS TERRE CREUSÉ

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 8'9" irr. Céramique GARDE-ROBE
Bureau 1er niveau/RDC 10'2" X 9'1" irr. Céramique GARDE-ROBE
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 11'5" irr. Céramique GARDE-MANGER
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 13'1" irr. PORTE PATIO
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 15'2" irr.
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'1" X 10'1" irr. Céramique LAVEUSE-SÉCHEUSE
Chambre principale 2e niveau 11'9" X 13'5" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'7" X 13'6" irr. 2 SÉPARÉS
Salle de bains 2e niveau 6'9" X 9'6" irr. Céramique COMPLÈTE
Chambre 2e niveau 8'5" X 13'2" irr.
Hall d'entrée Sous-sol 1 6'4" X 3' irr. Céramique POUR LE GARAGE
Salle familiale Sous-sol 2 27'4" X 10'5" irr.
Chambre Sous-sol 2 14'4" X 14'7" irr.
Bureau Sous-sol 2 8'6" X 9'8" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 2 10'1" X 14'3" LIT ESCAMOTABLE
Hall d'entrée Sous-sol 2 8'8" X 4'2" irr. Céramique POUR LE GARAGE
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôle, rideaux, store, balayeuse centrale, lave-vaisselle, gazebo, piscine hors terre semi-creusée et ses accessoires, poêle à bois, 4 ouvre-portes de garage et les 3 manettes, lit escamotable, bac à déchets, récupération et compost, coup de pieds pour la balayeuse, filage de système d'alarme, système de caméra, support mural de TV x2 et la télévision du RDC,

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
100 Rue Versailles, Saint-Boniface, G0X 2L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 24.3%
  • 29.5%
  • 20.4%
  • 12.1%
  • 70.0%
  • 1.3%
  • 5.7%
  • 23.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CAMÉLIANE LAROCHE
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
×

Mon nom est CAMÉLIANE LAROCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?