Bien que la maison date d'autour de 1900 car bâtie en pièces sur pièces, ses murs extérieurs sont plutôt droits et le revêtement encore bien conservé. La toiture date probablement de la construction et requiert une vérification de son étanchéité et elle aurait besoin d'être repeinte.

L'intérieur est très propre et fort bien pour l'âge de la maison, mais une mise à niveau d'une partie du plancher du rez-de-chaussée est requise (près de la cuisinière, le plancher tend à s'affaisser) dû à quelques poutres centrales endommagées ayant besoin d'être renforcées et/ou remplacées. Les fondations et son mortier semblent toutefois bien conservés (vide sanitaire de 4 pieds), l'avis d'un expert serait souhaitable à ce sujet.

Vous trouverez au rez-de-chaussée convivial et lumineux, une cuisine de bonne dimension, un grand salon, un bureau ouvert adjacent au salon, une chambre, une salle d'eau et une salle de bain. À l'étage se trouve deux chambres, un espace centrale et une pièce indépendante au grenier pouvant être convertie en chambre supplémentaire. Les planchers sont en planches d'origines et les murs en plâtres. Deux escaliers sont présents pour accéder à l'étage (une à la cuisine et l'autre au salon l'une d'elles pourrait être retirée pour maximiser l'espace). La salle d'eau située près du salon a un bain et il est possible d'y installer toilette et lavabo.

Une bonne partie de la plomberie a été remplacée au fil du temps. En ce qui attrait à l'électricité, le filage semble standard dans la majeur partie de la maison, panneau 200amp à disjoncteurs. Les ouvertures ont toutes été remplacées il y a une dizaines d'années et sont en bon état. L'isolant au plafond des chambres à l'étage est de la vermiculite et de la laine minérale. La vermiculite de contient pas d'amiante (résultat d'analyse disponible).

Le hangar est vieillissant, mais pourrait être restauré ou retiré. Le terrain s'arrête au bout du hangar (vers l'ouest). Le petit bâtiment situé à l'ouest n'est pas situé sur le lot.

Malgré le fait que la route est située assez près de la maison, le niveau n'insonorisation intérieure y est fort acceptable.

Cette propriété a beaucoup de potentiel pour un acheteur ayant de l'expérience en matière de rénovation d'immeuble ancestral.

Vous apprécierez la vue sur les champs avant et arrière. Un joli jardin et une rangée de framboisiers matures se trouve sur le côté Est de la maison.

Libre le 1 octobre 2024 (possibilité de devancer à discuter).

Une assurance habitation entrera en vigueur au moment de l'acceptation d'une offre d'achat et ce jusqu'à la signature de l'acte de vente.