349 900 $

Fermette à vendre - Saint-Barnabé

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Fermette à vendre - Saint-Barnabé

349 900 $

Prochaine visite libre

266 - 270 Ch. de la Grande-Rivière, Saint-Barnabé, G0X 2K0

Offrez-vous un véritable mode de vie à la campagne avec cette charmante fermette implantée sur un terrain d'environ 120 000 pi². La propriété comprend une maison de 3 chambres, un duplex procurant un excellent potentiel de revenus, une écurie, un manège intérieur, un manège extérieur ainsi que de vastes pâturages. Plusieurs espaces de rangement permettent d'entreposer facilement équipements et matériel. Que ce soit pour un projet équestre, une fermette familiale ou un investissement, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un environnement paisible.

  • Superficie du terrain: 119 097 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1910
AURÉLIEN PIERACHE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'8" X 28'9" Irrégulières

1910

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Tôle

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez une propriété unique offrant un potentiel exceptionnel pour les passionnés d'équitation, les familles souhaitant profiter d'un vaste domaine ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Implantée sur un terrain d'environ 120 000 pi², cette fermette propose une combinaison rare d'installations équestres, de bâtiments résidentiels et d'espaces extérieurs.

La propriété comprend une maison de trois chambres ainsi qu'un duplex, offrant la possibilité de loger plusieurs générations, de générer des revenus locatifs ou d'héberger des employés. La maison et le duplex nécessitent un rafraîchissement, mais constituent une excellente base pour créer un ensemble à votre image et augmenter la valeur de l'ensemble immobilier.

Les installations équestres sont impressionnantes. L'écurie, d'une longueur d'environ 100 x 30 pieds, offre un vaste espace pour accueillir plusieurs chevaux ainsi que l'équipement nécessaire à leur entretien. Vous profitez également d'un manège intérieur d'environ 100 x 60 pieds, permettant de monter à cheval toute l'année, peu importe les conditions météorologiques. À l'extérieur, un manège aménagé dans les champs complète parfaitement les installations et permet de varier les entraînements.

De grands pâturages offrent un environnement idéal pour les chevaux, tandis que les nombreux espaces de rangement facilitent l'entreposage du foin, de la machinerie, des remorques et de tout le matériel nécessaire à l'exploitation d'une fermette.

Que vous souhaitiez développer une écurie privée, offrir des services de pension, démarrer une école d'équitation ou simplement profiter d'un vaste domaine à la campagne, cette propriété représente une occasion rare. Son immense potentiel, la qualité de ses installations et les nombreuses possibilités d'aménagement en font un investissement des plus intéressants pour concrétiser vos projets.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'8" X 28'9" Irrégulières

1910

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Tôle

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

119 097,24 Pi2

Non pavée

Allée : 8

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 10'6" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 9'7" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 15'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 8'9" irr. Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'2" X 10'4" irr. Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 5'4" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12' X 10' irr. Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 13'1" X 9'3" irr. Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 18' X 9'5" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 4'8" X 5'3" irr. Plancher flottant
Sous sol Sous-sol 1 25' X 26'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

tous les luminaires,

tous les chevaux, biens et effets personnels des locataires et des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
266 - 270 Ch. de la Grande-Rivière, Saint-Barnabé, G0X 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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