***Coup de coeur assuré ! ***

Offrez-vous un véritable refuge en pleine nature où calme, intimité et grands espaces se rencontrent. Offrant une vue imprenable sur le lac Beauchemin, un plan d'eau d'une profondeur de plus de 140 pieds reconnu pour la qualité de son environnement naturel. Bordée par le lac et bénéficiant d'un accès direct à l'eau avec possibilité d'y installer votre quai, ce chalet vous promet une tranquillité absolue dans un décor à couper le souffle.

Érigé sur un immense terrain de plus de 210 631 pieds carrés, ce chalet autonome, vendu entièrement meublé, comprend une chambre à coucher, une cuisine fonctionnelle équipée d'une cuisinière au propane et d'un réfrigérateur 12 volts, une salle à manger avec vue panoramique sur le lac et un poêle à bois, ainsi qu'une vaste véranda entièrement fenestrée permettant d'admirer le paysage en toute saison.

Une salle d'eau est présente avec possibilité d'y aménager une douche. À noter que l'évier n'est actuellement pas fonctionnel. À l'extérieur, un impressionnant gazebo moustiquaire à l'architecture remarquable devient l'endroit idéal pour profiter des belles journées d'été.

Le terrain montagneux à l'arrière offre un potentiel exceptionnel bordé par un petit ruisseau naturel : possibilité d'entailler environ 50 à 60 érables, nombreux emplacements pour profiter de la nature et potentiel de subdivision permettant éventuellement la vente d'une portion du terrain pour une future construction.

Les amateurs de plein air seront ravis par la proximité des activités de chasse, pêche, motoneige, VTT, côte-à-côte, randonnée, ski de fond et raquette.

Une occasion rare d'acquérir un véritable havre de paix au coeur de la Mauricie. À noter que le chemin privé menant à la propriété n'est pas entretenu durant l'hiver, mais demeure accessible en motoneige.

La superficie du terrain sera ajustée légèrement, un nouveau certificat de localisation est commandé.