319 000 $
Triplex à vendre - Saint-Alexis-des-Monts
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51 - 55 Rue Notre-Dame, Saint-Alexis-des-Monts, J0K 1V0
Vaste triplex offrant des revenus annuels bruts actuels de 26 784 $, avec les trois logements présentement loués. L'immeuble comprend 3 unités offrant des espaces fonctionnels. La locataire du logement #53 a signifié son intérêt de potentiellement quitter les lieux, ce qui pourrait offrir une flexibilité intéressante au futur propriétaire. Propriété au beau cachet, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur du village de Saint-Alexis-des-Monts, à proximité des services essentiels, des commodités et des principaux attraits de la municipalité. Cour arrière et stationnement. Une belle opportunité d'investissement à saisir.
-
Superficie du terrain:
3 908 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
28'9" X 40' Irrégulières
1900
PVC
Coulissante , Guillotine
Pierre
Vinyle
Tôle
Addenda
AMÉLIORATIONS GÉNÉRALES AYANT ÉTÉ EFFECTUÉES :
2012 - Toiture en tôle peinturée et réparée.
2014 - Maçonnerie du solage en pierre refaite en partie.
2022 - Maçonnerie du solage en pierre refaite en partie (seconde intervention).
2024 - Soffite refait du côté du stationnement.
2024 - Fascia supérieur refait à l'arrière du bâtiment.
2024 - Lucarne avant du 3e étage refaite et recouverte.
2024 - Corniche arrière refaite en aluminium noir.
Année inconnue -- Façade en CanExel avec ajout d'isolation; les deux fenêtres avant ont été remplacées.
Année inconnue - Gouttières remplacées sur l'ensemble de l'immeuble.
Année inconnue - Isolation à l'uréthane du sous-sol et du vide sanitaire.
TRAVAUX AYANT ÉTÉ EFFECTUÉS PAR LOGEMENT :
Logement #51
2021 - Balcon avant entièrement refait en fibre de verre.
2022 - Balcon arrière et marches entièrement refaits en bois.
2024 - Galerie arrière sur pieux installée.
2024 - Installation, par un électricien, d'un interrupteur intérieur pour la sentinelle (éclairage extérieur).
- Les deux chambres ont été entièrement insonorisées.
- Porte avant remplacée.
- Cuisine : armoires neuves en pin blanc.
- Murs refaits en planches de pin dans plusieurs pièces.
- Plancher de pruche installé aux deux tiers du logement, côté nord.
- Salle de Bains : mur en planches de cèdre installé.
Logement #53
2019 - Fenêtres et porte avant remplacées; cuisine neuve.
2022 - Balcon avant en fibre de verre et escalier extérieur en fer forgé.
2025 - Ajout d'une thermopompe.
2025 - Retrait de certaines cloisons.
2025 - Rénovation de la salle de bain : revêtement de plancher, bain-douche, vanité et toilette.
Logement #55
2022 - Balcon en fibre de verre et escalier extérieur en fer forgé remplacés.
TRANSMISSION DES BAUX :
Les baux, ainsi que tout document contenant des renseignements personnels relatifs aux locataires, seront transmis à l'acheteur uniquement suivant l'acceptation de la présente promesse d'achat, et ce, dans le respect des dispositions applicables de la Loi sur la protection des renseignements personnels dans le secteur privé (Loi 25) et de toute autre législation applicable en matière de protection des renseignements personnels.
Particularités du bâtiment
28'9" X 40' Irrégulières
1900
PVC
Coulissante , Guillotine
Pierre
Vinyle
Tôle
Particularités du terrain
39'3" X 73' Irrégulières
3 908,38 Pi2
Plat
Allée : 7
À proximité des commodités , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon/Cuisine/Salle de bains | 1er niveau/RDC | 26'5" X 11'7" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'11" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 13'11" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine/salle à manger | 2e niveau | 11'1" X 16'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'1" X 14'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 8'2" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 8'6" X 15'3" irr. | Bois | Pas de fenêtre |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'7" X 15'6" irr. | Bois | Pas de fenêtre |
| 3 (app.) | Salon/Cuisine/Salle de bains | 2e niveau | 15'1" X 12'3" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'4" X 9'1" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 9'1" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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38.7%
-
30.5%
-
18.6%
-
8.9%
-
3.4%
-
78.4%
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5.7%
-
8.7%
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7.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est WILLIAM BARRY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
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