259 000 $ +TPS/TVQ
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alexis-des-Monts
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431 Rue des Pêcheurs, Saint-Alexis-des-Monts, J0K 1V0
Magnifique havre de paix intime au bord de la rivière aux Écorces. Entourée de verdure et d'arbres matures cette propriété unique conjugue avec brio élégance et sérénité absolue. Baigné de lumière naturelle son salon vous offre une vue sur la montagne et la rivière, ainsi que votre cour arrière magnifiquement aménagée. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une ambiance chaleureuse dans la nature environnante. Que ce soit pour poursuivre la location court terme ou bien que cela devienne votre résidence secondaire, elle n'attend que vous!
-
Superficie du terrain:
44 008 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton , Pilotis
Bois , Vinyle
Tôle
Dans le salon : RC
Douche en céramique
Vide sanitaire
Addenda
Site exceptionnel bordé par la rivière aux Écorces.
Vous pourrez la parcourir en kayak ou en paddle board et profiter des journées chaudes pour vous détendre et admirer la nature.
Immense terrain boisé, intime de plus de 44 000 pieds carrés, une grande partie à droite de la résidence est boisé vous offrant une multitudes de possibilités.
La location à court terme est permise. Plus de 18 000$ re revenus pour l'année 2024 et cela pourrait être augmenté.
- La Rivière aux Écorces est magnifique, limpide et baignable. Parfait pour la détente lors de journées chaudes et ensoleillées et la découvrir en paddle board ou en kayak.
- Moins de 5 minutes du village de Saint-Alexis-des-Monts et à proximité de tous les services tels que l'épicerie avec succursale SAQ, pharmacie, restaurants, microbrasserie et plus encore!
- Les sentiers de motoneige et de VTT sont accessible et sont tous près parfait pour se balader à l'année.
La Nature d'Alexis vous offre plus de 60 kilomètres de sentiers de randonnée pédestre avec ses différents accès aux quatre coins du village.
Le Sentier national de la Mauricie situé au bout du Rang Morin à quelques minutes de la résidence est dédié à la randonnée pédestre ainsi qu'à la raquette. Il est accessible été comme hiver.
Vous serez également à proximité de la Pourvoirie du Lac Blanc, l'Auberge du Lac à l'eau Claire, l'Hôtel Sacacomie et le Lac Sacacomie qui est grandiose et gratuit pour les résidents de Saint-Alexis-des-Monts.
Vous pourrez même découvrir l'Auberge Le Baluchon dans le village voisin qui offre plus de 35 kilomètres de pistes de ski de fond et 15 kilomètres de sentiers de Fatbike.
Explorez la réserve faunique Mastigouche qui est située à seulement quelques kilomètres du village, l'emplacement de choix pour la chasse et la pêche par ces nombreux lacs et son vaste territoire.
25 minutes de Louiseville
50 minutes de Trois-Rivières
1h30 de Montréal
2h de Québec
Le tronçon de rue devant la résidence est privée. Le coût de déneigement pour l'année 2024-2025 était de 600$ pour déneiger l'entrée de stationnement et la portion de rue privée.
Particularités du bâtiment
2007
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton , Pilotis
Bois , Vinyle
Tôle
Dans le salon : RC
Douche en céramique
Vide sanitaire
Particularités du terrain
320'6" X 181'2" Irrégulières
44 008,25 Pi2
Accès : RIVIERE , Rivière aux Écorces , Bordé par l'eau : RIVIERE
Intime , Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 10
Parc , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'3" X 13'2" irr. | Plancher flottant | fenestration abondante |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'3" X 13'5" irr. | Plancher flottant | à aire ouverte |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 13'6" irr. | Plancher flottant | avec poêle à bois |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 6'2" irr. | Plancher flottant | douche en céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Cour privée , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Complètement meublé avec (literie, vaisselle, chaudrons, électroménagers (cuisinière, réfrigérateur), rideaux, pôles, table de cuisine et chaises, table de patio avec chaises dans le gazebo, décoration du salon, lampe et lit escamotable.
Dans le salon: chaise de bois, mobile d'oiseau bleu, vitrail, quelques jeux de société. Cuisine: rame de bois, toutes décorations autour du poêle à bois. Salle de bain: cadre avec les pivoines. Gazebo: chaise longue avec coussin rouge, BBQ, mobile de sandales bleues avec cloches. Extérieur: gros soleil sur le chalet, devant rouge sur la galerie, les tapis, la télévision, canot.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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39.3%
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29.1%
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18.8%
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8.5%
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4.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Mon nom est AUDREY BERGERON-RIVARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AUDREY BERGERON-RIVARD
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-244-4652
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