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675 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Notre-Dame-du-Mont-Carmel

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Prochaine visite libre

997 Rg St-Flavien, Notre-Dame-du-Mont-Carmel, G0X 3J0

PLACE MONT-CARMEL, un site familial de 838 886 pi² offrant un concept unique. En constante évolution, le site connaît un achalandage en pleine croissance. On y retrouve le Casse-Croûte Micky, la Crèmerie Petit Pingouin, un Mini-Golf éclairé, une aire de jeux ainsi qu'un magnifique Carrousel. Le site comprend 10 conteneurs offrant 23 espaces d'entreposage locatif ou pour exposants, et un garage de 40x30. Excellent potentiel de développement avec des possibilités illimitées : événements, ciné-parc, pickleball, jeux d'eau, piscine, parcours d'hébertisme, sentiers, spectacles extérieurs, marché public, aire pour fête d'enfants etc...VOIR ADDENDA

  • Superficie du terrain: 838 886 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2024
DANY ST-ARNAUD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

PVC

Dalle de béton au sol

Acier , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PLACE MONT-CARMEL

Une destination familiale clé en main

Il existe des propriétés qui se construisent avec des matériaux... et d'autres qui se construisent avec de la passion.

Après près de 40 ans d'entrepreneuriat, nous avons choisi de ralentir le rythme afin de profiter pleinement de la retraite. Place Mont-Carmel est l'aboutissement de cette passion : un lieu créé pour rassembler les familles, créer des souvenirs et offrir un environnement chaleureux où petits et grands aiment revenir, année après année.

Aujourd'hui, nous souhaitons transmettre ce projet à une personne, une famille ou un entrepreneur qui saura poursuivre son développement et y apporter sa propre vision.

À seulement 20 minutes de Trois-Rivières, Place Mont-Carmel est une destination familiale reconnue offrant un site exceptionnel de 838 886,44 de pieds carrés. Cette propriété unique réunit une entreprise bien établie, des installations de grande qualité et un potentiel de développement remarquable.

Le site comprend notamment :

* Mini-golf de 18 trous entièrement aménagé;

* Magnifique carrousel familial;

* Crémerie;

* Casse-croûte;

* Aire de jeux pour enfants;

* Bâtiments récents et installations de qualité;

* 23 unités d'entreposage;

* Garage de 40 x 30 pieds;

* Bloc sanitaire;

* Aménagement paysager professionnel, clôtures ornementales et espaces soigneusement entretenus.

Chaque installation a été pensée afin d'offrir une expérience familiale de qualité supérieure, tout en laissant au futur propriétaire une multitude de possibilités pour poursuivre le développement du site.

Grâce à son immense terrain, la propriété ouvre la porte à une grande variété de projets, qu'ils soient récréotouristiques, commerciaux, résidentiels ou événementiels, sous réserve des autorisations applicables.

Plus qu'une simple propriété, Place Mont-Carmel représente une entreprise rentable, une destination appréciée depuis ses débuts et une occasion exceptionnelle de reprendre un projet déjà bien établi tout en lui donnant un nouvel élan.

Certaines propriétés s'achètent avec la raison. D'autres s'achètent avec le coeur.

Place Mont-Carmel est une occasion rare d'acquérir un site emblématique où l'histoire, la passion et le potentiel se rencontrent. Il ne reste qu'à écrire le prochain chapitre.

Le site est en développement et en constante évolution. Plusieurs améliorations, nouvelles infrastructures et activités ont été ajoutées, contribuant à bonifier l'offre et à accroître progressivement l'achalandage. Le site continue d'évoluer et offre différentes possibilités de développement selon les projets et les usages autorisés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

PVC

Dalle de béton au sol

Acier , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

838 886,44 Pi2

Garage : 6

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Entrée électrique , Enseignes permises , Portes hauteur , Portes , Thermopompe murale

Municipalité

Système BIONEST , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Équipements complets et accessoires pour le bon fonctionnement de la crèmerie, terrasse, mobilier, 10 conteneurs maritimes comprenant 80 tables 2x6. Tous les modules et structures de l'aire de jeux pour enfants et carrousel. Mobilier urbain : bancs, pots à fleurs, poubelles décoratives. Lampadaires et cônes de stationnement, barrière d'entrée coulissante, système de caméras et réseau Wi-Fi, mobilier et accessoires de bureaux.

Module Bell Giga, écran au DEL extérieur, laveuse-sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, l'équipement du casse-croûte, effets et biens personnels du vendeur et du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
997 Rg St-Flavien, Notre-Dame-du-Mont-Carmel, G0X 3J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.5%
  • 21.0%
  • 28.3%
  • 22.5%
  • 9.7%
  • 89.6%
  • 3.1%
  • 4.1%
  • 3.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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