Occasion exceptionnelle sur le marché -- Une rareté à saisir!

Propriété offrant un potentiel résidentiel et commercial rarement disponible, combinant espace, polyvalence et possibilités d'exploitation dans un même lieu.

Même propriétaire depuis la construction, cette propriété de 1967 se distingue par son grand potentiel d'aménagement. Elle propose 4 chambres ainsi qu'un sous-sol non aménagé, prêt à être personnalisé selon vos besoins. Vous y trouverez une grande salle familiale avec foyer au bois, parfaite pour des soirées chaleureuses. Salle de bain au goût du jour.

Système de chauffage central avec thermopompe centrale assurant confort à l'année. Planchers de bois au rez-de-chaussée. Fenêtres remplacées au fil des années. Agrandissement de l'entrée accessible par le garage offrant davantage d'espace et de fonctionnalité. Garage attaché pratique et fonctionnel.

Située sur un vaste terrain de 35 217,36 pi² en coin de rue, elle offre espace, intimité et multiples possibilités.

Garage isolé de grande dimension offrant un excellent potentiel d'exploitation. Il comprend 2 portes de garage, dont une section avec plafond de 18 pieds, idéale pour accueillir un motorisé, un bateau ou autre équipement volumineux. On y retrouve également un poêle à bois ainsi qu'un chauffage au mazout, assurant confort et fonctionnalité en toute saison.

Situé en zone 354 à dominante commerciale, permettant commerces, services professionnels, industrie artisanale et usage mixte (commerce + habitation). Idéal pour entrepreneur, atelier ou entreposage. Une opportunité rare de combiner résidence et projet d'affaires au même endroit.

*** Dimensions approximatives du garage isolé.