*** Accès privé à la Rivière Batiscan , 2e terrain bordé par la rivière*** Un véritable havre de paix vous attend à Notre-Dame-du-Montauban! Situé dans un environnement naturel d'une beauté remarquable, ce vaste terrain de 127 300 pi2 offre une vue spectaculaire sur la rivière Batiscan ainsi qu'un accès privé à l'eau. Aucun voisin à l'arrière. La propriété comprend une construction à terminer, vous offrant la liberté de personnaliser chaque détail selon vos goûts. Que ce soit pour un chalet rustique, une résidence secondaire ou un projet de retraite en pleine nature, le potentiel est immense.
2024
PVC
Dalle de béton au sol
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Aucun
Vivre à Notre-Dame-du-Montauban
Découvrez un cadre de vie exceptionnel au coeur de la Mauricie, dans un village reconnu pour sa nature grandiose, son calme et ses nombreuses activités de plein air.
Nature et plein air:
Nichée entre forêts, montagnes et rivières, Notre-Dame-du-Montauban offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature.
Le Parc des Chutes-de-Montauban, avec ses cascades spectaculaires et ses sentiers longeant la rivière Batiscan, permet de magnifiques promenades, pique-niques et moments de détente en famille.
Le secteur est aussi traversé par le Sentier National, parfait pour la randonnée, la raquette ou le vélo de montagne.
Activités à l'année:
*Randonnée au Mont Otis, offrant un panorama exceptionnel sur la vallée.
*Canot, kayak et baignade sur la rivière Batiscan et les lacs environnants.
*Observation de la faune et de la flore, photographie de nature, détente au bord de l'eau.
*L'hiver, place à la motoneige, au ski de fond et à la raquette dans des décors enneigés.
Vie locale et événements:
Malgré son ambiance paisible, la municipalité est animée par une belle vie communautaire :
*Le Festival NDA JAM, événement estival populaire (sports motorisés, musique et activités familiales).
*Le Festival Expé, dédié au plein air et au bien-être, avec ateliers, randonnées, SUP et yoga.
Ces événements contribuent à une atmosphère conviviale et accueillante, où résidents et visiteurs se rassemblent dans la bonne humeur.
Qualité de vie et villégiature:
*Notre-Dame-du-Montauban est une destination recherchée pour la villégiature et le retour à la nature.
*Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme lieu de ressourcement, on y trouve la tranquillité, la beauté des paysages et une véritable qualité de vie.
*L'endroit est parfait pour les amateurs de plein air, les familles et ceux qui souhaitent profiter d'un rythme de vie plus doux.
En résumé :
*Un environnement naturel d'exception, des activités variées à chaque saison et une communauté chaleureuse -- tout ce qu'il faut pour un mode de vie sain et inspirant, à seulement quelques heures des grands centres.
2024
PVC
Dalle de béton au sol
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Aucun
316'10" X 360'5" Irrégulières
127 295,08 Pi2
Accès : RIVIERE
Escarpé
Sur l'eau
Sable
Allée : 4
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 11'1" irr. | Béton | À compléter |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 7'1" irr. | Béton | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 13' irr. | Béton | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 12' irr. | Béton | À compléter |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 25' | Contre-Plaqué |
Radiant
Électricité
Ruisseau , CARAC.EAU.CAPT
Aucun
Tout ce qui restera sur place à la signature de l'acte de vente.
Non spécifiées
Mon nom est AUDREY BERGERON-RIVARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
Bonjour, mon nom est AUDREY BERGERON-RIVARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JULIE MALO INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
