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Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-Montauban

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Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-Montauban

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Prochaine visite libre

370 Rue des Épinettes, Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Dominant les rives de la rivière Batiscan, ce récent chalet charme par son style épuré et son intégration harmonieuse à son environnement naturel. Les matériaux de qualité, choisis avec soin, créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Dans ce secteur recherché pour sa quiétude, chaque séjour devient une invitation à ralentir, contempler et profiter pleinement de la nature. Offrant 3 chambre, un rez-de-jardin et une terrasse invitante, c'est l'environnement idéal pour s'évader du rythme effréné du quotidien.

  • Superficie du terrain: 44 073 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2022
JULIE ETHIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MIGEL-VICTOR DESPRES INC.
Courtier immobilier résidentiel
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KIM L'HEUREUX INC.
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

Triple verre , PVC

Béton coulé

Bois

Tôle d'acier , Tôle

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Niché au bord de la magnifique rivière Batiscan, ce chalet d'exception construit en 2022 offre un équilibre parfait entre design contemporain, confort et environnement naturel. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec des matériaux haut de gamme sélectionnés avec goût et aux finitions raffinées rendent la propriété unique et intemporel.

Baigné de lumière grâce à sa généreuse fenestration, l'espace de vie invite à contempler la beauté du paysage en toute saison. Ce véritable havre de paix permet de profiter pleinement de la nature, du calme et de l'intimité, tout en bénéficiant d'une construction récente aux standards actuels.

Que ce soit comme résidence principale ou comme refuge pour les escapades de fin de semaine, cette propriété vous offre un mode de vie où sérénité, élégance et connexion avec la nature se rencontrent. Un endroit inspirant où chaque journée débute avec une vue imprenable sur la rivière et se termine au rythme apaisant de l'eau.

Matériaux et particularités :

Fenêtres triple verre
Planchers en chêne blanc huilés
Plafond cathédrale en pin
Comptoirs de granit fini antique
Garage sur dalle avec mezzanine
Rue privée

Contactez-nous pour une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

Triple verre , PVC

Béton coulé

Bois

Tôle d'acier , Tôle

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44 072,83 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé

En pente

Sur l'eau

Gravier

Allée : 15

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 11'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 6'2" Céramique plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 10' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 11'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 9'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 8'8" Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 11'7" X 18' Plancher flottant Poêle à bois et plancher chauf
Chambre Rez-de-jardin 11'5" X 11'7" Plancher flottant Plancher chauffant
Salle de bains Rez-de-jardin 14'5" X 6'1" Céramique Plancher chauffant
Atelier Rez-de-jardin 34'1" X 9'10" Béton Accès extérieur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Captage d'eau de la rivière

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chaloupe et moteur, génératrice, luminaires, électroménagers (cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, tous 3 de marque Frigidaire professionnel), micro-ondes, aspirateur central et accessoires, stores, rideaux et tringles, meuble suspendu du salon, garde robe d'entrée.

Biens et effets personnels des vendeurs, tracteur et ses accessoires.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
370 Rue des Épinettes, Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 33.9%
  • 19.4%
  • 12.9%
  • 6.5%
  • 97.4%
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  • 2.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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