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Ferme à vendre - Notre-Dame-de-Lourdes
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658 Rg St-Louis E., Notre-Dame-de-Lourdes, G0S 1T0
Domaine agricole de 162 acres bordé par la rivière Bécancour! La propriété propose 50 acres en culture sur une terre reconnue pour sa fertilité, avec possibilité d'augmentation de la superficie cultivable par déboisement partiel, sous réserve des autorisations requises auprès de la CPTAQ. Le reste du terrain est composé d'un vaste boisé mixte, incluant un potentiel d'environ 2000 entailles, offrant une belle opportunité pour un projet d'érablière. Plusieurs bâtiments sont en place, dont un garage, une grange-écurie (possibilité de 6 box), une cabane à sucre, un hangar à machinerie et un camp de chasse. Une opportunité unique à saisir!
-
Superficie du terrain:
658 888 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
2001
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Corridor : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Addenda
Terre de 162 acres offrant un excellent potentiel agricole et récréatif :
- Environ 50 acres en culture sur une terre fertile
- Environ 112 acres en boisé mixte, dont +/- 25 acres en érablière (potentiel d'environ 2000 entailles)
- Chemin qui traverse la terre avec plusieurs sentiers forestiers
- Territoire idéal pour la chasse et les amateurs de nature (chevreuils, dindon sauvage, oies, petit gibier)
Les bâtiments :
- Maison de 4 chambres et 2 salles de bain
- Garage 30 x 30
- Cabane à sucre 20 x 18
- Hangar à machinerie 30 x 18
- Grange 23 x 35
- Cabanon 16 x 16
- Camp de chasse 12 x 18
Rénovations et améliorations :
- Murs et isolation du salon refaits (2015)
- Ajout de laine soufflée R40 dans la maison (2015)
- Stationnement refait et nivelé à la roche (2018)
- Revêtement de la toiture (2019)
Une propriété complète offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet agricole ou de plein air.
Voir l'article suivant concernant la possibilité d'augmentation de la superficie cultivable par déboisement partiel :
https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/2243002/mrc-haute-yamaska-abattage-arbres-deboisement
Particularités du bâtiment
2001
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Corridor : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du terrain
658 887,9 M2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Boisé , Terre cultivable
Plat
Panoramique
Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 8 , Garage : 2
Autoroute
Agricole
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'8" X 10' | Plancher flottant | Thermopompe Mural |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'5" irr. | Plancher flottant | Porte-patio |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 6'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'4" X 15'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 5'8" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'3" X 11'4" | Béton | Poêle au bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Lave-vaisselle, Stores, Pôles, Rideaux, Fournaise à bois du garage.
Machinerie (délai de déménagement de cette machinerie à discuter)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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23.7%
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19.8%
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31.3%
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16.8%
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8.4%
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92.3%
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1.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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