499 900 $
Triplex à vendre - Nicolet
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429 - 433 Rue de Monseigneur-Panet, Nicolet, G3T 1C6
Triplex clé en main situé à Nicolet comprenant deux logements 4 ½ et un logement 3 ½ sur deux étages. L'immeuble générera un revenu brut annuel de 37 140 $ à compter du 1er juillet 2026. Les logements sont loués non chauffés et non éclairés. Plusieurs espaces de stationnement sont disponibles pour les locataires. Entièrement rénové depuis 2021, l'immeuble a bénéficié d'importants travaux autant à l'extérieur (toiture, revêtement, fenêtres) qu'à l'intérieur (cuisines, salles de bain, planchers). Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble nécessitant peu d'entretien et sans dépenses majeures à prévoir. Faites-vite!
-
Superficie du terrain:
4 377 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
28'9" X 45'4" Irrégulières
1940
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé , Pierre
Canexel
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Particularités du bâtiment
28'9" X 45'4" Irrégulières
1940
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé , Pierre
Canexel
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Particularités du terrain
43'6" X 101'5" Irrégulières
4 376,61 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 5
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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31.0%
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20.1%
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19.2%
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16.1%
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13.7%
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29.9%
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9.6%
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10.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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