279 000 $
Triplex à vendre - Nicolet
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411 - 415 Rue St-Jean-Baptiste, Nicolet, J3T 1G9
Triplex idéalement situé à proximité de l'hôpital, des écoles et des services de Nicolet. Comprenant un 3½, un 4½ et un 5½, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Les locataires en place sont tranquilles et stables. Cour arrière clôturée offrant un bel espace extérieur. Possibilité pour l'acheteur d'obtenir le logement du rez-de-chaussée qui pourrait être libre à l'occupation. Planchers de bois et vue partielle sur la rivière. À proximité de Trois-Rivières. Un immeuble offrant un excellent potentiel, parfait pour débuter en immobilier ou pour augmenter ses actifs!
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Superficie du terrain:
6 928 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1874
Particularités du bâtiment
1874
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
LOGEMENTS :
Rez-de-Chaussée : 3 1/2 (agrandissement en 2009)
2e section rez-de-chaussée avec sous-sol : 5 1/2
3e étage : 4 1/2
Particularités du bâtiment
1874
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
59'9" X 119'6" Irrégulières
6 927,65 Pi2
Plat
Vue partielle sur l'eau
Non pavée
Allée : 5
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 9'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8' X 9'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 7' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 10' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 17' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 12' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11' irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8' X 9'7" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 8' X 10'9" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'4" X 15'6" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 14' irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11' X 7'5" irr. | Vinyle |
Caractéristiques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, airs climatisés portatifs des deux logements du rez-de-chaussée
Biens et effets personnels des locataires et du vendeur
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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35.6%
-
18.1%
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19.5%
-
19.2%
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7.7%
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18.9%
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9.4%
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5.7%
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66.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est STÉPHANIE PRÉFONTAINE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STÉPHANIE PRÉFONTAINE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-690-1087
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