274 900 $
Maison à un étage et demi à vendre - Nicolet
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358 Rue Notre-Dame, Nicolet, J3T 1G3
Un bijou centenaire en bord de rivière! Accès à l'eau, quai possible, cachet préservé : lambris, planchers d'origine, rangements d'époque. 3 chambres à l'étage, grand bureau lumineux au RDC. Toiture en tôle, électricité refaite, améliorations récentes. Le tout à 25 min de Trois-Rivières. Coup de coeur garanti!
-
Superficie du terrain:
12 948 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1890
Particularités du bâtiment
34'8" X 37'11" Irrégulières
1890
Bois , PVC
Pierre
Bois
Tôle
Cuisine : RC
Douche indépendante
Moins de 6 pieds , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
358, rue Notre-Dame, Nicolet -- Bord de l'eau, charme fou et cachet à revendre!
Un bord de l'eau, un cadre champêtre, une maison au look intemporel... Bienvenue à cette propriété coup de coeur qui combine le charme d'autrefois avec des améliorations bien pensées!
Construite en 1890, cette demeure déborde de caractère : plafonds en lambris, planchers de bois d'origine à l'étage, rangements intégrés d'époque... Chaque recoin raconte une histoire. Et pourtant, elle a su évoluer avec le temps : électricité refaite, toiture en tôle, et plusieurs améliorations depuis son acquisition. Le parfait équilibre entre authenticité et fonctionnalité.
Vous y trouverez trois chambres à l'étage -- toutes aussi chaleureuses les unes que les autres -- ainsi qu'un grand bureau lumineux au rez-de-chaussée, parfait pour vos projets, le télétravail ou pour accueillir vos idées les plus folles!
Mais le vrai bijou? C'est l'accès direct à la rivière. Imaginez votre quai, votre café du matin avec la brume sur l'eau, vos soirées d'été les pieds dans le sable ou sur une planche à pagaie. Un mode de vie paisible, en pleine nature, à seulement 25 minutes du centre-ville de Trois-Rivières.
Une maison de coeur, pour les amoureux des lieux qui ont une âme.
Particularités du bâtiment
34'8" X 37'11" Irrégulières
1890
Bois , PVC
Pierre
Bois
Tôle
Cuisine : RC
Douche indépendante
Moins de 6 pieds , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
41'2" X 292'11" Irrégulières
12 947,91 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau
Allée : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 6'7" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 13'3" X 23'3" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 12'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'2" X 12'4" | Couvre-sols souples | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'7" X 5' | Tuiles | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'5" X 6'5" irr. | Céramique | Bain indépendant |
| Chambre | 2e niveau | 12'10" X 8' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'8" X 12'6" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 15' irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, bac poubelle, bac recyclage, bac composte, remise arrière.
Lave-vaisselle, certains luminaires, habillages de fenêtres, système d'alarme (location 45$/mois), effets personnels de la locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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26.2%
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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