**Condos locatifs de prestige à vendre dans le secteur du Faubourg à Nicolet.** Une occasion unique d'acquérir un immeuble moderne et clé en main dans le secteur recherché du Faubourg à Nicolet. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investissement locatif garanti, ce bien combine confort, modernité, et rentabilité. Ce projet immobilier haut de gamme comprend **4 unités locatives**, chacune offrant **1320 pieds carrés** d'espace de vie lumineux et bien conçu.### Détails des unités : - **Condo de 6 pièces** chacun - **3 chambres** spacieuses - **1 salle de bain complète** + **1 salle d'eau** et **1 salle de lavage** - **Cuisine et salon à aire ouverte**, conçus pour un mode de vie moderne et pratique - **Fenestration éco-énergétique** pour une luminosité optimale et des économies d'énergie - **Plafond de 9 pieds de haut**
pour offrir encore plus d'espace - **Planchers chauffants** pour un confort supérieur, toute l'année - **Garage privé** pour chaque unité 16'x22'. - **Stationnement extérieur** supplémentaire ### Points forts de l'immeuble : - **Investissement clé en main** : locataires de qualité déjà en place, entretien impeccable depuis la construction - **Finitions de luxe** : matériaux modernes et durables, armoires à amortisseur, cuisine équipée d'appareils professionnels - **Excellente insonorisation** pour garantir une tranquillité absolue **Emplacement stratégique** dans un secteur calme et familial, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et plus encore ### Idéal pour : - **Propriétaires occupants** recherchant un cadre de vie moderne, paisible et pratique, possédant un garage 18'x22' avec porte arrière pour une accessibilité au terrain et à la cour privée avec patio en béton de 15'x30', solarium 3 saisons 10'x20'. Accès au sentier pédestre directement relié à la cour arrière.- **Investisseurs** à la recherche d'un bien rentable à long terme avec des revenus locatifs réguliers. Les **Domaines du Ruisseau** représentent une occasion rare d'investir dans un immeuble de prestige dans le secteur dynamique de **Nicolet**. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Augmentation des baux à partir du 1er juillet 2025 qui donneront des revenus de 75960$ annuel.