**Condos locatifs de prestige à vendre dans le secteur du Faubourg à Nicolet.** Une occasion unique d'acquérir un immeuble moderne et clé en main dans le secteur recherché du Faubourg à Nicolet. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investissement locatif garanti, ce bien combine confort, modernité, et rentabilité. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Suite voir Addenda
60'3" X 44'
2014
Dalle de béton au sol
Acier , Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Céramique , Plancher flottant
Béton
**Condos locatifs de prestige à vendre dans le secteur du Faubourg à Nicolet.** Une occasion unique d'acquérir un immeuble moderne et clé en main dans le secteur recherché du Faubourg à Nicolet. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investissement locatif garanti, ce bien combine confort, modernité, et rentabilité. Ce projet immobilier haut de gamme comprend **4 unités locatives**, chacune offrant **1320 pieds carrés** d'espace de vie lumineux et bien conçu.### Détails des unités : - **Condo de 6 pièces** chacun - **3 chambres** spacieuses - **1 salle de bain complète** + **1 salle d'eau** et **1 salle de lavage** - **Cuisine et salon à aire ouverte**, conçus pour un mode de vie moderne et pratique - **Fenestration éco-énergétique** pour une luminosité optimale et des économies d'énergie - **Plafond de 9 pieds de haut**
pour offrir encore plus d'espace - **Planchers chauffants** pour un confort supérieur, toute l'année - **Garage privé** pour chaque unité 16'x22'. - **Stationnement extérieur** supplémentaire ### Points forts de l'immeuble : - **Investissement clé en main** : locataires de qualité déjà en place, entretien impeccable depuis la construction - **Finitions de luxe** : matériaux modernes et durables, armoires à amortisseur, cuisine équipée d'appareils professionnels - **Excellente insonorisation** pour garantir une tranquillité absolue **Emplacement stratégique** dans un secteur calme et familial, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et plus encore ### Idéal pour : - **Propriétaires occupants** recherchant un cadre de vie moderne, paisible et pratique, possédant un garage 18'x22' avec porte arrière pour une accessibilité au terrain et à la cour privée avec patio en béton de 15'x30', solarium 3 saisons 10'x20'. Accès au sentier pédestre directement relié à la cour arrière.- **Investisseurs** à la recherche d'un bien rentable à long terme avec des revenus locatifs réguliers. Les **Domaines du Ruisseau** représentent une occasion rare d'investir dans un immeuble de prestige dans le secteur dynamique de **Nicolet**. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, ce bien offre un potentiel exceptionnel.
60'3" X 44'
2014
Dalle de béton au sol
Acier , Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Céramique , Plancher flottant
Béton
65'7" X 250'9" Irrégulières
26 004,53 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Bacs à ordures
Effets personnels des vendeurs et locataires, drapeau et porte drapeau. Pour le logement 277 (propriétaire occupant), les luminaires cuisine et salle à mager, le comptoir de l'ilot (sera remplacé), foyer exterieur, lave vaisselle, et habillage de fenetre seront exclus également.
Mon nom est CORENTIN MARÉCHET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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