399 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Nicolet
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2720 Ch. du Fleuve O., Nicolet, J3T 1P1
Wow! Cette propriété est beaucoup plus grande qu'elle n'y paraît et offre de vastes pièces lumineuses! Profitez d'une cour arrière intime, sans voisin à l'arrière, à quelques pas de la plage et de la marina, dans un secteur paisible et très recherché. Deux thermopompes murales, un foyer au propane 4 faces et plusieurs inclusions en font une véritable clé en main. Le sous-sol surélevé et lumineux donne l'impression d'un demi sous-sol et offre la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres ou un logement ou bigénérationnel (à valider auprès de la Ville)
-
Superficie du terrain:
10 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
1980
Blocs de béton
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Rangement : SS
Bois
Bain tourbillon , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Concernant la dernière photo, la matrice qui démontre un cercle qui n'est pas en rouge ou en bleu, serait potentiellement (à vérifier) un espace exondé, donc non inondable. L'information sera confirmée lors de la réception du certificat de localisation qui est en commande
Particularités du bâtiment
1980
Blocs de béton
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Rangement : SS
Bois
Bain tourbillon , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 100'
9 999,67 Pi2
Fleuve de l'autre côté de la rue
Plat
Sur le boisé arrière , Panoramique
Double largeur ou plus
Allée : 5 , Garage : 1
Accès public plage , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 23'4" X 19'3" | Bois | Foyer 4 faces |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 14'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 9'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'1" X 13'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'4" X 27'11" | Plancher flottant | Possibilité + 2 CAC |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 13'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 15'11" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'10" X 6' irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
4 faces (non connecté) , Foyer au gaz
2 têtes , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Semi-meublé , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers, l'ensemble des meubles dans la salle à manger, l'ensemble des meubles de la chambre principale sauf le matelas, l'ouvre porte électrique du garage, la thermopompe murale avec 2 têtes, tous les luminaires, la hotte aspirante, la remise et l'enclos, l'ameublement des 2 autres chambres, le divan du sous-sol, le banc d'entrée avec des crochets.
Les meubles et effets personnels de la vendeuse.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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16.8%
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19.8%
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19.4%
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16.1%
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27.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Bonjour, mon nom est EMMANUELLE BRUNEAU INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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