519 000 $
Quadruplex à vendre - Nicolet
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156 - 162 Rue de Monseigneur-Signay, Nicolet, J3T 1E8
Excellente opportunité d'investissement à Nicolet! Immeuble de 4 logements entièrement loués, offrant des revenus stables et une gestion simplifiée. Affiché à seulement 12 fois les revenus bruts, il représente une occasion très intéressante pour tout investisseur. Le bâtiment est en bon état et a bénéficié de plusieurs améliorations, dont 3 logements sur 4 récemment rénovés. Le logement 160 vient d'être entièrement refait à neuf, ajoutant encore à la valeur de l'immeuble. Un immeuble bien entretenu, rentable et offrant un excellent potentiel à long terme. Une occasion à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
4 265 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1890
Particularités du bâtiment
41'1" X 44'5" Irrégulières
1890
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
41'1" X 44'5" Irrégulières
1890
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
45' X 95'5" Irrégulières
4 264,66 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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26.2%
-
20.6%
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19.5%
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18.4%
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15.3%
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47.2%
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4.6%
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10.9%
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37.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est AURÉLIEN PIERACHE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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