700 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

700 000 $

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700 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

700 000 $

Prochaine visite libre

6676 28e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3J2

Quadruplex en vente au coeur de Rosemont/La Petite-Patrie, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Idéalement situé à proximité de plusieurs services. Cet immeuble locatif présente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux cherchant à établir leur foyer dans un quartier dynamique. Doit être vendue en association avec l'immeuble voisin du 6680 28e avenue.

  • Superficie du terrain: 2 051 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1965
SYLVIE GUIROY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE COUTURIER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 36'

1965

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle opportunité d'acheter un bel immeuble à revenus à petit prix.

Les deux 4plexs doivent se vendre ensemble. (1,380,000$) 6676-6680 28e avenue.
La promesse d'achat devra être conditionnelle à l'obtention de la déclaration de transmission.
L'acte de vente devra être signé dans les 30 jours suivant la réception de la déclaration de transmission.

***Immeuble nécessitant une mise à jour esthétique

***Métro de la ligne bleue qui sera située à l'intersection des boulevards Pie-IX et Jean-Talon. ***

Les mesures de l'immeuble sont à titre indicatives seulement, elles devront être confirmées avec l'obtention d'un nouveau certificat de localisation qui est en commande.

Quadruplex en vente au coeur de Rosemont, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Idéalement situé à proximité de tous les services. Accès rapide aux grands axes routiers- De nombreux arrêts d'autobus aux alentours (18, 197, 370 etc.)

Proximité :

Commerces, restaurants et cafés, épiceries, institutions financières, centre commercial, Transport en communs,

Écoles:
Primaires : Marie-Rollet, St-Jean-Vianney, Rose des vents, Général Vanier, La Dauversière et St. Branden's school;

Secondaires: Joseph-François Perreault, Laurier MacDonals, Rosemont, collèges Vincent Massey et Jean-Eudes; Cégep Rosemont, Ahuntsic Collèges Maisonneuve et André Grasset

-Le Jardin Botanique et le Parc Maisonneuve
-métros Viau et Pie-IX.
-Golf municipal de Montréal, Insectarium de Montréal, Stade olympique et le Parc olympique de Montréal, Stade Saputo-Impact de Montréal, Biodôme de Montréal, l'hôpital Maisonneuve-Rosemont.

- Parc Maisonneuve et ses nombreuses activités à 10 minutes de marche ainsi que le Parc Louisiane à 5 minutes à pied.
-Caractéristiques clés : Quadruplex avec cour arrière clôturée, offrant intimité et espace extérieur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 36'

1965

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 050,52 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6676 28e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 20.2%
  • 14.0%
  • 17.5%
  • 31.0%
  • 11.6%
  • 3.8%
  • 9.6%
  • 70.4%
  • 4.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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