439 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

439 900 $

Prochaine visite libre

4550 Rue Hochelaga, app.109, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1C5

***GARAGE INTÉRIEUR * PISCINE CREUSÉ * TERRASSE *** Situé au coeur d'Hochelaga, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Le quartier, animé et riche en culture, vous offre un accès facile aux meilleures adresses locales : cafés mignons, boutiques artisanales, parcs verdoyants et animations diverses. Vivre ici, c'est savourer le mélange parfait entre la tranquillité d'un espace de vie intime et l'effervescence d'une communauté dynamique. VOIR ADDENDA

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2012
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Chauffé , Intégré

Mélamine

Addenda
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La Perle Rares d'Hochelaga : Un Appartement d'Exception au Rez-de-Chaussée

À l'époque où la quête du logement idéal est souvent synonyme de compromis, un bien rare se démarque avec éclat au coeur du quartier vibrant d'Hochelaga. Cet appartement au rez-de-chaussée transcende les attentes grâce à ses caractéristiques uniques et à son ambiance chaleureuse.

L'entrée de ce lieu merveilleusement aménagé nous plonge immédiatement dans une atmosphère accueillante. La pièce maîtresse, une superbe piscine creuse chauffée, invite à la détente. Imaginez les chaudes journées d'été passées à se prélasser au bord de l'eau, ou les soirées fraîches au cours desquelles, grâce à la chaleur de la piscine, le plaisir des baignades nocturnes devient une réalité. Cette piscine, véritable oasis de fraîcheur, n'est pas seulement un luxe, mais un espace où se créent des souvenirs inoubliables.

L'intérieur de l'appartement est tout simplement remarquable. L'aménagement, pensé avec soin, offre un cadre harmonieux et fonctionnel. Les deux chambres à coucher sont des refuges sereins où l'on peut se ressourcer. Chacune est décorée avec un goût exquis, inspiré des tendances modernes que l'on retrouve sur Pinterest, alliant élégance et confort. Les couleurs apaisantes et les choix de mobilier judicieux créent un espace de vie où il est agréable de se reposer.

Un autre atout indéniable de ce bien est son garage intérieur intégré. Dans un quartier où le stationnement peut devenir un défi quotidien, cette fonctionnalité apporte un confort précieux. Sécuriser son véhicule tout en bénéficiant d'un accès direct à son domicile est un privilège non négligeable qui ajoute à la commodité de la vie citadine.

En poursuivant notre visite, la terrasse privée magnifique révèle son plein potentiel. Ce lieu extérieur est aménagé pour devenir une extension de l'espace de vie. Que vous rêviez de brunchs ensoleillés, de soirées conviviales autour de jeux de société ou de moments de calme en lisant un bon livre, cette terrasse se prête à toutes vos envies. Le choix de plantes, de meubles confortables et d'éclairage adéquat transforme cette terrasse en un véritable sanctuaire, parfait pour profiter des douces soirées estivales.

L'entretien impeccable de cet appartement témoigne non seulement d'un soin constant, mais aussi d'un véritable amour pour les lieux. Chaque élément, qu'il s'agisse des installations modernes ou des détails décoratifs, a été soigneusement choisi pour offrir un cadre de vie agréable et agréable. Cet espace respire une sensation de bien être, rendant le quotidien plus doux et harmonieux.



En conclusion, cet appartement au rez-de-chaussée, avec ses caractéristiques exceptionnelles, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Entre la piscine creuse chauffée, le garage intégré, la terrasse privée et un entretien impeccable, chaque élément contribue à créer un cadre de vie idéal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Chauffé , Intégré

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 20'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 8'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 7'6" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 12'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 10' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte aspirante, cuisinière, pôles à rideaux, stores, échangeur d'air, thermopompe murale, table et 2 chaises extérieures, un pot à fleur à l'extérieur.

Meubles et effets personnels du vendeur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, luminaire salle à manger et luminaire chambre principale.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
4550 Rue Hochelaga, app.109, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 16.6%
  • 10.1%
  • 16.9%
  • 42.9%
  • 0.8%
  • 3.6%
  • 3.5%
  • 84.4%
  • 7.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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