320 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Maskinongé
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163 Rue St-Laurent O., Maskinongé, J0K 1N0
Sise sur un terrain de plus de 18 000 pc au coeur du village, cette propriété vous offre un plain-pied de deux chambres au rez-de-chaussée et possibilité de deux autres au sous-sol. Garage attaché et isolé de 30X50 pi, entrée en pavé uni avec abri d'auto et un garage détaché de 26X45 pi isolé à structure d'acier et avec pont roulant + palan 1/2 tonne est idéal pour un entrepreneur. Zonage résidentiel et commercial. Deux panneaux électriques indépendants (total 400 amp.) Thermopompe, toiture 2013 élastomère. 5 minutes de l'autoroute 40. Prise de possession rapide ! Plus d'infos en addenda.
-
Superficie du terrain:
18 187 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
37'2" X 71'6"
1963
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Brique
Membrane élastomère
Attaché , Détaché
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Le garage attaché mesurant 27.4 X 47.7 pi avec porte électrique de 16X 8 pi est divisé en deux sections intérieures (avant/arrière). Une porte intérieure donne accès à un espace bureau (11 x14 pi) au sous-sol de la maison. Le comble du toit du garage sert d'espace de rangement avec 2 accès (intérieur-extérieur).
Le garage détaché construit en structure d'acier est isolé et mesure 30X50 pi, sa porte électrique mesure 12L X 11H pi. Plancher de béton. Pont-roulant avec palan 1/2T, racking à matériaux inclus.
Deux comptes d'électricité indépendants (maison + garages).
Zonage Résidentiel et commercial. L'acheteur devra faire les démarches auprès des autorités compétentes pour valider la règlementation en vigueur s'il compte utiliser les garages à des fins commerciales.
La maison est orientée plein sud, sa fenestration crée un espace lumineux dans l'aire ouverte de la cuisine , salle à manger et salon.
la salle de lavage est grande (11,7X10.3pi) et adosse à la salle de bain, il serait possible d'aménager une nouvelle salle de bain beaucoup plus grande avec un coin laveuse/sécheuse.
La fenestration du RDC et l'isolation du toit en cellulose datent de 1991.
Thermopompe d'environ 10 ans
Revêtement de toiture en membrane élastomère 2013.
Fournaise électrique pour système à eau chaude 2018.
Panneau électrique de la maison remplacé en 2021.
Sump-pomp du garage neuve.
Le sous-sol offre un espace séjour, 2 chambres, un bureau adjacent au garage et une chambre de service (panneaux électriques, évier, sump pomp). Le plancher est en bonne état et la structure semble aussi en bon état malgré l'âge du bâtiment.
La plomberie a été en partie améliorée au fil du temps (cuivre et Pex). Les fenêtres du sous-sol seraient à remplacer. Une petite chambre froide au sous-sol est équipée d'un système de réfrigération toujours fonctionnel.
comme le rez-de-chaussée est propre il est possible d'y emménager dès maintenant , vous pourrez rénover l'intérieur selon vos goûts et vos besoins et ce, à votre rythme. Fort potentiel, secteur agréable pour une famille !
Comme le vendeur est âgé, il souhaite que le notaire instrumentant la transaction soit situé dans un rayon de max 40Km de Maskinongé.
Demandez une visite !
Particularités du bâtiment
37'2" X 71'6"
1963
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Brique
Membrane élastomère
Attaché , Détaché
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
18 186,7 Pi2
Plat
Gravier , Pavé uni
Abri d'auto : 1 , Allée : 8 , Garage : 2
Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 10' | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'4" | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 14' | Bois | |
| Entrée avant ouverte | 1er niveau/RDC | 3'7" X 4'5" | Couvre-sols souples | |
| Passage | 1er niveau/RDC | 21' X 3'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'3" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'8" X 7' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'11" | Tapis | |
| Portique côté | 1er niveau/RDC | 11' X 6'10" | Couvre-sols souples | |
| Descente du sous-sol | 1er niveau/RDC | 6'10" X 4'8" | Couvre-sols souples | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14' | Couvre-sols souples | Accès garage attaché |
| Séjour | Sous-sol 1 | 22' X 14'10" | Béton | |
| Pièce | Sous-sol 1 | 11'11" X 16' | Béton | |
| Salle électrique | Sous-sol 1 | 11'11" X 11' | Béton | |
| Pièce | Sous-sol 1 | 11'11" X 11' | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Piano mécanique et ses rouleaux musicaux, 3 bacs (ordures, récupération et composte), coffre-fort, palan électrique 1/2 tonne avec pont roulant dans le garage, racking du garage, lave-vaisselle, luminaires et stores.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.5%
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30.5%
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28.5%
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14.3%
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5.3%
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67.8%
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3.8%
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11.1%
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17.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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JULIE ALARIE
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