579 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

579 000 $

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579 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

579 000 $

Prochaine visite libre

383 Rue Rolland-Dion, Magog, J1X 7T5

Propriété impeccable, entretenue avec le plus grand soin! Elle offre des pièces lumineuses, un sous-sol aménagé en rez-de-jardin et un garage attaché avec un grand espace de rangement en-dessous. Elle comprend une salle de bain et deux salles d'eau, avec la possibilité d'aménager une deuxième salle de bain ainsi qu'une quatrième chambre à coucher. La propriété est située dans un secteur tranquille à proximité de tous les services. Le tout agrémenté d'une magnifique vue sur le mont Orford et ses couchers de soleil!

  • Superficie du terrain: 7 578 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2013
LISANNE CÔTÉ
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
JONATHAN BÉLANGER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 380 Pi2

Certification Novoclimat

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand hall d'entrée, d'une belle cuisine, d'une salle à manger et d'un salon à aire ouverte, d'une salle d'eau avec laveuse-sécheuse et d'un accès au garage attaché. De plus, l'accès au patio se fait par la salle à manger.

À l'étage, vous retrouvez trois chambres à coucher de belles dimensions avec une salle de bain complète (bain et douche séparés) et une vanité double.

Le sous-sol en rez-de-jardin comprend une très vaste pièce pouvant servir de salle de séjour et offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Le sous-sol dispose également d'une grande salle d'eau dans laquelle une douche pourrait être installée. Bénéficiez d'un accès direct à la pièce de rangement sous le garage et d'un accès au terrain par une porte-jardin.

Le terrain très intime est aménagé sur deux niveaux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 380 Pi2

Certification Novoclimat

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 114'10"

7 577,79 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 4'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 10'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 9'11" X 13' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'4" X 4'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 11'11" Bambou
Chambre 2e niveau 10' X 9'11" Bambou
Chambre 2e niveau 10' X 9'11" Bambou
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 4'3" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 14' X 16' irr. Couvre-sols souples
Salle familiale Rez-de-jardin 9'9" X 14' Couvre-sols souples
Salle d'eau Rez-de-jardin 7' X 8' Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Cour privée , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bacs (3) à poubelle, à compost et à recyclage, aspirateur central et ses accessoires, habillages de fenêtres et luminaires.

Biens et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
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énergie
383 Rue Rolland-Dion, Magog, J1X 7T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 22.3%
  • 20.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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