548 900 $
Quadruplex à vendre - Louiseville
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81 Rue Notre-Dame N., Louiseville, J5V 1X5
Superbe immeuble entièrement briqueté offrant un excellent potentiel d'optimisation locative et de revenus.Idéal pour un investisseur avisé ou pour un propriétaire occupant, un logement est disponible avec garage.Situé sur une artère principale et à proximité immédiate du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement de choix.Plusieurs services sont accessibles à pied : école primaire, institutions financières, commerces et autres commodités.L'immeuble est vendu sous la valeur municipale de 2026,ce qui en fait une opportunité unique sur le marché actuel.De plus,la toiture élastomère récente offre une tranquillité d'esprit pour plusieurs années!
-
Superficie du terrain:
7 049 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
40' X 38' Irrégulières
1984
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
2018-19 , Membrane élastomère
Détaché
Particularités du bâtiment
40' X 38' Irrégulières
1984
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
2018-19 , Membrane élastomère
Détaché
Particularités du terrain
59'6" X 130'11" Irrégulières
7 049,28 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Centre-ville, épicerie, dépanneur , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 14'7" | à valider | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 12'2" | à valider | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 7'4" | à valider | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'3" X 10'8" | à valider | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15' X 14'6" | à valider | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'9" X 14'7" | à valider | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'8" X 12'2" | à valider | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 7'4" | à valider | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'3" X 10'8" | à valider | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15' X 14'6" | à valider | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 11'9" X 14'7" | à valider | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 15'8" X 12'2" | à valider | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'4" X 7'4" | à valider | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 15'3" X 10'8" | à valider | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 15' X 14'6" | à valider | |
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'9" X 14'7" | à valider- Tuile amiante | |
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 15'8" X 12'2" | Plancher Flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 7'4" | à valider - tuile amiante | |
| 4 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'3" X 10'8" | Plancher Flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15' X 14'6" | Plancher Flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Bac à récupération,déchets et compost
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
38.9%
-
27.7%
-
18.0%
-
10.8%
-
4.6%
-
31.2%
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6.0%
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16.0%
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46.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-699-4841
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