375 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre - Louiseville
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311 - 315 Av. St-Laurent, Louiseville, J5V 1K2
Situé au coeur du centre-ville, cet immeuble représente une belle opportunité au prix de la valeur marchande actuelle ! Triplex comprenant deux locaux commerciaux et un grand logement résidentiel, parfait pour un propriétaire occupant désirant combiner lieu d'affaires et résidence principale tout en profitant de revenus supplémentaires. Plus de 233 000 $ investis depuis 2016 avec factures à l'appui : un immeuble soigneusement entretenu et amélioré au fil des ans. Nouveau système de chauffage et de climatisation installé en 2024. Taxes de vente applicables à 75% du prix.
-
Superficie du terrain:
5 710 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
30'2" X 83'9" Irrégulières
1940
Aluminium , PVC
Guillotine
Béton coulé
Agrégat , canexel , Brique , Pierre
Membrane élastomère , Tôle
Détaché
Particularités du bâtiment
30'2" X 83'9" Irrégulières
1940
Aluminium , PVC
Guillotine
Béton coulé
Agrégat , canexel , Brique , Pierre
Membrane élastomère , Tôle
Détaché
Particularités du terrain
42' X 136' Irrégulières
5 709,5 Pi2
Non pavée
Allée : 3 , Garage : 1
Épicerie , Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'7" X 16'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 22'5" X 9'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 9'10" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 5'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 7'3" X 5'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Séjour/verrière | 2e niveau | 15'1" X 13'4" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques , Radiant
Électricité , Gaz naturel
Installation aspirateur central , caméra , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompes, balayeuse centrale, plaque de cuisson et four encastré, lave-vaisselle, mobilier de la bijouterie
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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22.2%
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30.6%
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24.5%
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19.4%
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3.3%
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66.7%
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13.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est AMELIE BRANCHAUD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AMELIE BRANCHAUD INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-699-4841
- Téléc.: 819-373-5344
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