499 900 $
6 logements à vendre - Louiseville
499 900 $
499 900 $
6 logements à vendre - Louiseville
499 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
191 - 199 Av. St-Laurent, Louiseville, J5V 1K1
Excellente opportunité d'investissement! Immeuble mixte de 3 unités commerciales + 3 résidentielles qui rapporteront des revenus bruts annuels de 47 172$ dès le 1er juillet 2025 (non chauffés, non éclairés). Même propriétaire depuis 1990, locataires stables. Situé dans un secteur stratégique, près d'une institution financière et d'une pharmacie. 10 stationnements à l'arrière du bâtiment, toiture récente, panneaux à disjoncteurs. Taxes de vente (TPS/TVQ) applicables seulement sur 50% (portion commerciale). Évaluation agréée au dossier pour consultation sérieuse seulement.
-
Superficie du terrain:
9 259 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
61'9" X 65'2" Irrégulières
1945
8 191,34 Pi2
Aluminium , Bois
Coulissante
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Agrégat , Acrylique , Stucco
Membrane élastomère
Addenda
Les mesures des locaux sont approximatives, ils seront validées sous peu.
Particularités du bâtiment
61'9" X 65'2" Irrégulières
1945
8 191,34 Pi2
Aluminium , Bois
Coulissante
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Agrégat , Acrylique , Stucco
Membrane élastomère
Particularités du terrain
66'8" X 140'9" Irrégulières
9 259,12 Pi2
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 10
Épicerie, pharmacie, banque , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
thermopompe pour tabagie uniquement , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
bacs à récupération et à déchets.
Tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
38.9%
-
27.7%
-
18.0%
-
10.8%
-
4.6%
-
31.2%
-
6.0%
-
16.0%
-
46.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est AMELIE BRANCHAUD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AMELIE BRANCHAUD INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-699-4841
- Téléc.: 819-373-5344
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est AMELIE BRANCHAUD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.