325 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Louiseville

325 000 $

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325 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Louiseville

325 000 $

Prochaine visite libre

141 Boul. Comtois, Louiseville, J5V 2J4

Cette maison unique au Québec, avec son architecture hexagonale distinctive, est un véritable clé en main. Son vaste terrain aménagé offre une piscine, un cabanon, un gazebo et un patio en ciment. À l'intérieur, la cuisine avec îlot central et la salle à manger lumineuse créent un espace accueillant. Deux grandes chambres, avec possibilité d'une troisième, une salle de bains moderne et des walk-in complètent le rez-de-chaussée. Le sous-sol propose une salle familiale spacieuse, une salle de bains rénovée et une pièce polyvalente. Trois stationnements, dont un sous abri, et un emplacement idéal en font une opportunité à saisir.

  • Superficie du terrain: 19 515 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1970
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
JOANIE VALLÉE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'5" X 22'4" Irrégulières

1970

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison unique clé en main -- Un bijou architectural au Québec

Découvrez cette propriété exceptionnelle, l'une des deux seules au Québec avec une architecture hexagonale distinctive, nichée sur un vaste terrain entièrement aménagé. Clé en main et impeccablement entretenue, elle bénéficie de nombreuses améliorations récentes :

Toiture refaite en 2021
Fenêtres remplacées en 2020
Gouttières installées en 2023
À l'extérieur, tout a été pensé pour maximiser votre confort et vos loisirs : une piscine de 21 pieds (2022), un cabanon, un gazebo et un spacieux patio en ciment (2023) offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

À l'intérieur, chaque espace a été optimisé :

Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel

Cuisine moderne avec îlot central, vaste comptoir et rangement généreux
Salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante
Deux grandes chambres avec possibilité d'en aménager une troisième ou d'adapter l'espace en salon
Salle de bains élégante avec double lavabo et baignoire
Garde-robes éclairés, dont deux magnifiques walk-in
Salle de lavage indépendante avec grandes armoires de rangement
Sous-sol aux multiples possibilités

Grande salle familiale pouvant être aménagée en loft
Salle de bains entièrement rénovée en 2022 avec douche moderne (seul le plafond reste à finaliser)
Pièce supplémentaire idéale pour une chambre, une salle de jeux ou un bureau
Nombreux espaces de rangement, dont trois grands placards et un atelier
Un emplacement de choix
Située dans un quartier paisible, cette maison offre trois espaces de stationnement, dont un sous abri ("carport"), et se trouve à proximité de tous les services accessibles à pied.

Une visite suffira pour tomber sous le charme de cette propriété unique et prête à emménager !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'5" X 22'4" Irrégulières

1970

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

190' X 279'6" Irrégulières

19 514,97 Pi2

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 12' irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9' irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 16' irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 5' irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 9'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 21' Bois
Salon 1er niveau/RDC 13' X 12' Bois
Atelier Sous-sol 1 16' X 12' Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 8' X 12' Couvre-sols souples
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'5" X 7' Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 16' Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 23' Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Fixtures, luminaires, stores, pôles, rideaux, plaque de cuisson, four encastré, four à micro-ondes, gazebo, cabanon, ensemble de patio.

Effets personnels des vendeurs, balançoire extérieure, chaise berçante extérieure.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
141 Boul. Comtois, Louiseville, J5V 2J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 46.7%
  • 25.5%
  • 16.7%
  • 7.6%
  • 3.5%
  • 26.3%
  • 10.3%
  • 21.8%
  • 41.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANÇOIS-LUC CHARRON
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