429 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Leclercville
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8083 Route Marie-Victorin, Leclercville, G0S 2K0
Vous recherchez votre coin de paradis paisible avec une vue impressionnante sur le fleuve St-Laurent? Le voici! Située à l'entrée du village, cette propriété offre une fenestration et un solarium permettant d'apprécier la vue, un espace cour intérieure idéal pour se détendre, cuisine rénovée, 2 garages dont un de 20 X 40 pieds, deux chambres au rez-de-chaussée et possibilité d'autres au sous-sol, de nombreux espaces de rangements en plus d'autres atouts. Demandez une visite!
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Superficie du terrain:
17 997 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
31' X 35' Irrégulières
1974
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Détaché
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Addenda
Sur la rive sud, située à une trentaine de minutes de la nouvelle filière de Batterie à Bécancour, voici une propriété qui vous charmera, en premier lieu, par la magnifique vue sur le fleuve St-Laurent.
Vous pourrez y apprécier la navigation sur le fleuve, la nature et les fabuleux couchers de soleil.
Le rez-de-chaussée lumineux vous plaira assurément.
Également, l'espace cour intérieure est idéale pour la détente et la pratique de vos loisirs favoris, tel que l'horticulture.
Vous apprécierez la commodité du garage attaché chauffé.
Un plus grand garage détaché de 20 X 39 pieds peut facilement être utilisé comme atelier ou espace d'entreposage.
Venez découvrir cette belle propriété qui a beaucoup à offrir!
Les services d'épicerie, pharmacie, quincaillerie et autres sont facilement accessibles à quelques minutes.
Particularités du bâtiment
31' X 35' Irrégulières
1974
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Détaché
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du terrain
90' X 200'
17 997,26 Pi2
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 3
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 14'5" irr. | Marmoleum | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 19'7" | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'9" X 14'8" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 13'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 10'6" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'9" X 8'4" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'4" X 26'5" irr. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'6" X 22'7" | Béton | Avec accès à l'extérieur |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'3" X 5'6" | Béton | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 9'7" X 10'6" irr. | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'9" X 9'9" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'2" X 8'5" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires(sauf un dans la cuisine), toiles, rideaux +tringles, poêle LG, réfrigérateur Fisher and Paykel , lave-vaisselle Asko, laveuse-sécheuse GE, aspirateur central + moteur + accessoires, 3 thermopompes murales, établie en métal au garage, 2 poêles à combustion, ameublement de la chambre principale, ameublement de la chambre au sous-sol, ameublement du bureau, piano, 5 fauteuils berçants, table de salon, téléviseur 80 pouces Sony avec système de cinéma maison Bose, tracteur,outils de jardin
Luminaire suspendu au-dessus de la table de la cuisine
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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Le quartier en quelques statistiques
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18.6%
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22.9%
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28.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ISABELLE HARDY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ISABELLE HARDY
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-386-5012
- Téléc.: 819-373-5344
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