699 000 $
Maison à étages à vendre - Lac-Normand
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872 Ch. des Bêtes-Puantes, Lac-Normand, G0X 2C0
Superbe chalet situé directement en bordure de la rivière Saint-Maurice, au coeur de Trois-Rives. Avec ses deux chambres et sa grande mezzanine pouvant accueillir une suite des maîtres, il offre tout l'espace et le confort recherchés. Son terrain unique vous charmera avec sa plage privée, idéale pour la baignade et la détente. Que ce soit comme refuge pour vous ressourcer ou pour profiter du potentiel de location à court terme (à valider auprès de la municipalité), cette propriété représente une occasion rare.
-
Superficie du terrain:
61 204 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
2015
Aluminium , Bois
Thermo-fix , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Bois demi rond
Tôle
sous-sol : SS
Bois
Douche indépendante
Non aménagé
Addenda
Chalet haut de gamme en bordure de la majestueuse rivière Saint-Maurice
Découvrez un véritable havre de paix au 872, chemin des Bêtes Puantes à Trois-Rives. Niché au kilomètre 3,5 après le pont Mékinac, ce prestigieux chalet se distingue par son environnement exceptionnel et son accès direct à la rivière.
Alliant charme rustique et confort moderne, la propriété offre deux chambres élégantes ainsi qu'une impressionnante mezzanine, parfaite pour y aménager une suite des maîtres avec vue sur la nature.
Les possibilités sont nombreuses : profiter de ce lieu d'exception comme résidence secondaire, vous ressourcer au quotidien dans un cadre idyllique ou encore bénéficier du potentiel locatif à court terme (à valider auprès de la municipalité).
Son vaste terrain se démarque par une plage privée envoûtante, un espace unique où baignade, détente et moments mémorables se conjuguent à la perfection.
La région de Trois-Rives est reconnue pour ses activités de plein air hautement prisées : rafting, canot, ski de fond, raquette, excursions en bateau... un véritable terrain de jeu grandeur nature.
Une opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau en bordure de la rivière Saint-Maurice.
Particularités du bâtiment
2015
Aluminium , Bois
Thermo-fix , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Bois demi rond
Tôle
sous-sol : SS
Bois
Douche indépendante
Non aménagé
Particularités du terrain
147'8" X 266'5"
61 203,59 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Sur l'eau
Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'10" X 17'2" | Vinyle flottant | salle à manger |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'10" X 20'7" | Bois | céramique |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'5" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 6'11" | Céramique | chauffante |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 16'7" X 6'3" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'7" X 6'7" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'5" X 5'9" | ||
| Mezzanine | 2e niveau | 16'11" X 15'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 11'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Poêle au bois
Thermopompe murale
Puits de surface
avec préfiltre , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, poêle à bois et ses accessoires, certains meubles (à discuter avec vendeur).
Tous les autres biens personnels et les meubles du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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27.4%
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29.5%
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- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est KRISTEL TRODÉCHAUD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KRISTEL TRODÉCHAUD
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
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