894 900 $

RE/MAX Collection

Chalet à vendre - Lac-Normand

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Chalet à vendre - Lac-Normand

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Prochaine visite libre

211 Lac Éveline, Lac-Normand, H1N 1N1

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pleine nature, construite en 2018 au coeur de la ZEC Chapeau-de-paille, tout près de la réserve faunique de la Mauricie (Sépaq). Un véritable havre de paix au bord du lac Éveline, où une vue imprenable sur l'eau s'offre à vous. Totalement autonome grâce à un ingénieux système de panneaux solaires, cette propriété est un paradis pour les amoureux du grand air et de la tranquillité. Imaginez vos journées rythmées par une variété d'activités : chasse, pêche, camping, ou encore des randonnées en VTT et en motoneige, directement à partir de chez vous. Vendue clé en main. Contactez-nous!

  • Superficie du terrain: 43 056 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2018
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MATHIS CORRIVEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Tôle

Détaché , Double largeur

Corridor : RC

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique chalet idéalement situé sur un terrain de 43 000 pieds carrés, offrant une vue panoramique imprenable sur le Lac Éveline.

À l'extérieur:
Le vaste garage, équipé de deux portes de 10 pieds, est idéal pour les amateurs de bricolage ou pour accueillir plusieurs véhicules. Une mezzanine surplombe le garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un bureau tranquille.

À l'intérieur:
Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux hall d'entrée et les grandes pièces. L'espace à aire ouverte et plafond cathédrale de 16 pieds, combinant le salon, la cuisine et la salle à manger, est véritablement à couper le souffle grâce à la vue sur l'eau, créant une ambiance propice à la détente et au bien-être. La cuisine comprend un îlot de granit de 9 pieds. Les pièces sont généreusement éclairées et offrent un espace de vie conviviale. Sans oublier la salle de billard... L'endroit idéal pour les rassemblements. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bain complète.

Le sous-sol, de type rez-de-jardin, bénéficie également d'une vue imprenable sur le lac. Il abrite une grande salle familiale, parfaite pour accueillir vos amis et votre famille dans un cadre festif et chaleureux.

L'installation d'une unité de chauffage principale au propane (2022), équipée d'un thermostat intelligent contrôlable à distance, ainsi que de panneaux solaires et de batteries au lithium (2023), garantit une autonomie complète. Le chalet dispose également d'un système de caméras de surveillance, d'un système d'alarme connecté à une centrale et de serrures de portes électroniques accessibles à distance. De plus, un accès à internet haute vitesse via satellite (Starlink) permet de profiter de la nature tout en travaillant à distance.

Certificats de conformité de la MRC à l'égard du puit artésien, de la fosse septique, du champ d'épuration de même que pour tous les bâtiments.

Système solaire Sol-Ark intelligent de 12 K (120/240V) incluant 28 panneaux solaires avec deux batteries au lithium 48 volts (200 ampères chaque).


Quelques avantages supplémentaires:
La ZEC chapeau-de-Paille propose un vaste terrain de jeu de près de 1 200 km2 de foret, donnant accès à des centaines de lacs et rivières, ainsi qu'à une plage au bord du lac des Aigles. Les amateurs de VTT pourront profiter de kilomètres de pistes fédérées et d'un immense territoire de chasse. Pour les passionnés d'aventure en plein air, le centre d'aventure Mattawin offre une multitude d'activités, notamment le rafting, le kayaraft, l'hydroluge, le canot-camping et le canyoning. En hiver, la pourvoirie Waban-Aki propose des activités comme la pêche sur glace, de la trappe et du traineau à chiens.


Ce chalet est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant du confort moderne

N'attendez pas plus longtemps, une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Tôle

Détaché , Double largeur

Corridor : RC

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43 055,64 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8 , Garage : 3

CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'5" X 4'10" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'7" X 8'4" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 5' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 12' irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'10" X 11'7" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 16' irr. Plancher flottant Foyer au bois
Salle de billard 1er niveau/RDC 17'7" X 17'1" irr. Plancher flottant Foyer au propane
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 16'6" irr. Plancher flottant Poêle au propane
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11'10" irr. Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 15'10" X 11'3" irr. Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 13'1" X 15'2" irr. Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-jardin 32'2" X 23'10" irr. Plancher flottant Poêle au bois
Salle mécanique Rez-de-jardin 15'10" X 20'7" irr. Béton Fournaise (Poêle)au propane au
Caractéristiques
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Propane et bois

Propane

propane , Foyer au bois , Poêle au bois , Poêle - Autre

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.MEUB

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

vendu meublé tel que les photos, table de pool, ping pong, électroménagers, litterie, etc.

accessoires de cuisine (chaudrons, vaisselle, etc), effets personnels des vendeurs, tous les outils du garage, accessoires de pêche et accessoires nautique (kayak, planche à pagaie, etc.), tables de bois de la salle mécanique, coussins décoratifs, paniers décoratifs, livres, vases décoratifs, télescope, système de son de marque Bose, instruments, écran d'ordinateur et accessoires de musique.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
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VALÉRIE LAVERGNE
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