175 000 $
Chalet à vendre - Lac-Normand
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1 Lac Aubin, Lac-Normand, H1H 1H1
Depuis le temps que l'on recherche ce type de propriété, la voici. Un chalet isolé sur une île et accessible seulement par l'eau. Chalet de 1½ étage comprenant une chambre au rez-de-chaussée et un dortoir à l'étage, salle de bains complète. Le rez-de-chaussée est à aire ouverte pour le salon, la salle à manger et la cuisine. Que dire de plus pour recevoir nos amis. Chalet autonome cuisinière et chauffe-eau au gaz, réfrigérateur à l'électricité avec panneau solaire, ainsi que l'éclairage. Le chalet nous offre une plage de sable en façade avec une eau claire et limpide. Tranquillité assuré et un paysage à couper le souffle. Que dire de plus...
-
Superficie du terrain:
43 056 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
24'1" X 24'1" Irrégulières
1964
1 260,35 Pi2
Bois , PVC
Fixe , Coulissante , Guillotine
Pilotis
Bois
Tôle
Bois
Douche indépendante
Fondation pilotis , Aucun
Addenda
- Un chalet localisé sur une île, que dire de plus, tranquillité et quiétude.
- Le chalet est localisé sur les terres de la couronne, donc le terrain est en location. Présentement le vendeur possède deux baux, un pour le chalet dont le coût actuel est de 1 220$ par an. Vu que le chalet est sur une île, le vendeur bénéficie d'un espace de terrain en bordure du lac Aubin, la location pour ce terrain est actuellement au montant de 450$ par an.
- Lors du transfert des baux, une ventilation du prix de vente devra être fait pour tenir compte de la valeur du chalet, des équipements et des baux.
- Vu que le chalet est localisé sur le territoire de la SÉPAQ, les règles et les obligations de la SÉPAQ s'applique à notre immeuble.
Particularités du bâtiment
24'1" X 24'1" Irrégulières
1964
1 260,35 Pi2
Bois , PVC
Fixe , Coulissante , Guillotine
Pilotis
Bois
Tôle
Bois
Douche indépendante
Fondation pilotis , Aucun
Particularités du terrain
43 055,64 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Île , Boisé
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Gazon
Allée : 3
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 18'1" | Plancher flottant | Combustion lente |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Attique dortoir | 2e niveau | 16'1" X 24'1" | Bois |
Caractéristiques
Combustion lente
Bois
Poêle au bois
Eau du lac
Fosse à compost , Aucun
Inclusions & Exclusions
L'ensemble des meubles dans le chalet, ainsi que l'équipement dans les remises et dans la remise du débarcadère. Incluant chaloupe, moteur au gaz etc. Font partis des inclusions, les meubles, les équipements, les outils et autres, laissés sur place au moment de la vente.
Certificat de localisation, effets personnels du vendeur, 2 kayak de 13 pi, une chaloupe en fibre de 8 pi et de ces accessoires. Certains autres équipements peuvent faire l'objet d'une entente.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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