une propriété rare, lovée directement sur la rivière Tawachiche, accessible par un chemin privé d'environ 1 km. Entourer d'arbres majestueux ici, tout respire la quiétude, petite plage à quelques pas pour la baignade, et la douce rumeur d'une chute toute proche, véritable fond sonore calme et apaisant. Profitez des levers de soleil spectaculaires qui se dessinent à même la brume de la chute. À seulement 3 minutes du golf Saint-Rémi, 10 minutes du village et ~1 h de Québec ou Trois-Rivières, l'évasion rencontre l'accessibilité. Élevé sur pilotis, ce chalet 4 saisons (construction 1981, rénové en continu depuis 2010) sublime le site. D'une emprise de 20 × 28 pi (~560 pi² / 52 m²), il déploie une pièce de vie lumineuse avec fenêtres panoramiques et porte-patio sur l'eau, 2 chambres et 1 salle de bain (douche). L'ambiance est chaleureuse et soignée : bois omniprésent (plancher isolé, lattes aux murs et plafonds), intérieur entièrement meublé, chauffage électrique, isolation complète pour un confort quatre saisons, et fibre optique -- idéal pour télétravailler dans un cadre d'exception. Le terrain privé d'environ 22 000 pi² vous ouvre la voie aux plaisirs de l'eau (baignade, kayak/paddle, pêche) et à l'observation de la faune. S'ajoutent une remise 10 × 14 pi, un abri-toiture 20 × 10 pi et un puit de surface avec pompe électrique. Taxes municipales et frais d'entretien du chemin : minimes -- un luxe discret et intelligent. Le chalet est présentement utilisé 3 saisons en raison que le système d'alimentation d'eau n'est pas isolé. Le chemin peut être déneigé sans problème jusqu'à la propriété, des frais sont applicables. Les vendeurs demandes que le notaire choisit par l'acheteur soit dans un rayon de 60 km de la propriété acquise.