Érigée à flanc de montagne en bordure du Lac Simon, cette unique propriété dégage une atmosphère accueillante, chaleureuse et sereine.Un véritable paradis pour les amoureux de nature, que ce soit pour taquiner le poisson, pratiquer diverses activités nautiques ou simplement profiter des moments de quiétude au bord de l'eau.Ce havre de paix dispose de planchers radiants au glycol ainsi que de superbes plafonds cathédrale de 10' 1/2 en lambris de bois dans toutes les pièces du 2e étage ainsi que dans le salon/verrière du RDC. Un total de 3 c. à coucher, un grand bureau, une cuisine à aire ouverte lumineuse et indémodable et une 2e salle de bain
54'7" X 44'3" Irrégulières
1996
PVC
2 Portes-patio, 3 portes jardin , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Canexel , Bois
Bardeaux d'asphalte
Rez-de-jardin/sous-sol pièce ouverte : AU
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire
Au Rez-de-jardin, vous y trouverez une très grande pièce exceptionnelle, celle-ci a été construite entièrement en béton sur toutes les surfaces soient le plancher, les murs et le plafond. Le plancher est également chauffé au glycol. Une multitude de possibilités d'aménagements s'offrent à vous avec celle-ci. Une porte-patio vous donne un accès direct au patio de béton du côté du lac.
En 1996, la première partie de la propriété, d'une dimension de 28'x30', a été construite sur des blocs de béton avec un vide sanitaire.
En 2010, la propriété a été rénovée et agrandie sur des dalles de béton coulé avec système au glycol. Deux extensions ont été ajoutées soit d'une dimension de 38'x20' ( 2e étage 24' x 34') et de 16'x20'.
Voici quelques informations supplémentaires :
- Connexion 220V pour génératrice déjà en place, procure 6 prises dans un bloc intérieur
- Deux salles de bain avec douches indépendantes
- Abondante fenestration laissant entrer le soleil du jour
- Large corridor de 3' 7''avec plancher chauffant
- 6 différentes zones avec le système au glycol
- Poêle au bois dans la salle à manger apportant un confort ultime dans cette pièce commune
- Porte-patio dans la salle à manger donnant un accès direct à la galerie couverte
- Porte-patio dans la chambre à coucher principale donnant sur un petit balcon de béton
- Grande galerie couverte en ''L'' avec vue sur le lac
- 151 pieds de façade en bord du lac
- Escaliers déjà aménagées pour se rendre au lac
- Un quai, un kayak, un pédalo et un gazebo sont inclus dans la vente
- Filage sous terrain
- Remise avec appentis, rangement au vide sanitaire et abri à bois (possibilité de 8 cordes)
- Maisonnette sans service sur le terrain
- Eau potable testée
Le tour du lac est d'environ 3 km et la location Air BNB n'est pas permise.
Venez y pêcher de l'achigan, la perchaude ou le doré !
- Au village du Lac-aux-Sables, des sentiers de raquettes y sont disponibles.
- Plusieurs sentiers pédestres sont accessibles dans la région de Mékinac pour les débutants jusqu'aux intermédiaires
- À 10 min du Club de Golf le Saint-Rémi
- À 10 min du Camp et Auberge du Lac en Coeur
- À 18 min du Parc des Chutes du Montauban
- À 20 min du village de St-Tite pour les amateurs de ski de fond, des pistes y sont aménagés
- À 23 min de la Zec Tawachiche
Pour des informations supplémentaires sur tout ce qu'il se passe dans la MRC Mékinac :
https://www.mrcmekinac.com/
Voir l'onglet en haut à droite Tourisme Mékinac
54'7" X 44'3" Irrégulières
1996
PVC
2 Portes-patio, 3 portes jardin , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Canexel , Bois
Bardeaux d'asphalte
Rez-de-jardin/sous-sol pièce ouverte : AU
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire
147'10" X 276'7" Irrégulières
42 627,24 Pi2
Accès : LAC , Moteur électrique seulement , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'3" X 9'8" | Linoléum | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'3" X 13'3" | Plancher flottant | au bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 19'5" X 15'6" | Porcelaine | Plancher chauffant |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 8'8" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9' | Porcelaine | |
Bureau | 2e niveau | 16'11" X 11'3" | Plancher flottant | Plancher chauffant |
Chambre | 2e niveau | 11'8" X 10' | Plancher flottant | Plancher chauffant |
Chambre principale | 2e niveau | 15'11" X 15'4" | Plancher flottant | Plancher chauffant |
Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 7'7" | Porcelaine | Plancher chauffant |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'7" X 7'6" | Plancher flottant | Plancher chauffant |
Salle familiale/salle lavage | Rez-de-jardin/sous-sol | 37' X 19'5" | Béton | Plancher chauffant |
Glycol , Plinthes à convection
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Rangement au vide sanitaire, filage sous terrain , Rangement extérieur
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Lave-vaisselle, Cuisinière, Kayak double, Pédalo, Poêle à bois, Luminaires, Store porte française, Rideaux, Restant du bois de chauffage, Lambris de bois en pin gris 16' qui est sous la galerie, Gazebo.
Non spécifiées
Mon nom est AMELIE BRANCHAUD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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