Évadez-vous vers une oasis de tranquillité, où la nature et le confort s'unissent pour créer un cadre de vie idyllique. Nichée dans un secteur paisible, cette maison vous offre une intimité absolue grâce à son terrain boisé.

Au Rez-de-jardin, vous y trouverez une très grande pièce exceptionnelle, celle-ci a été construite entièrement en béton sur toutes les surfaces soient le plancher, les murs et le plafond. Le plancher est également chauffé au glycol. Une
multitude de possibilités d'aménagements s'offrent à vous avec celle-ci. Une porte-patio vous donne un accès direct au patio de béton du côté du lac.

En 1996, la première partie de la propriété, d'une dimension de 28'x30', a été construite sur des blocs de béton avec un vide sanitaire.
En 2010, la propriété a été rénovée et agrandie sur des dalles de béton coulé avec système au glycol. Deux extensions ont été ajoutées soit d'une dimension de 38'x20' ( 2e étage 24' x 34') et de 16'x20'.

Raisons supplémentaires pourquoi acheter cette propriété :

- Connexion 220V pour génératrice déjà en place, procure 6 prises dans un bloc intérieur
- Cuisine lumineuse et intemporelle, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.
- Deux salles de bain avec douches indépendantes
- Abondante fenestration laissant entrer le soleil du jour
- Large corridor de 3' 7''avec plancher chauffant
- 6 zones avec contrôle indépendant pour le système au glycol
- Poêle au bois dans la salle à manger apportant un confort optimal dans l'aire de vie principale.
- Porte-patio dans la salle à manger donnant un accès direct à la galerie couverte
- Porte-patio dans la chambre à coucher principale donnant sur un petit balcon de béton
- Grande galerie couverte en L avec vue sur le lac
- 150 pieds de façade en bord du lac
- Escaliers déjà aménagées pour se rendre au lac
- Un quai, un kayak et un gazebo sont inclus dans la vente
- Câblage électrique de l'entrée principale sous terrain
- Remise avec appenti, rangement au vide sanitaire et abri à bois (possibilité de 8 cordes)
- Maisonnette sans service sur le terrain
- Eau potable analysée et de qualité irréprochable.

Le tour du lac est d'environ 3 km et la location Airbnb (court terme) n'est pas permise.

Venez y pêcher de l'achigan, la perchaude ou le doré !

- Plusieurs sentiers pédestres (été et hiver) sont accessibles dans la municipalité et dans la région de Mékinac pour tous les niveaux d'expérience.
- À 10 minutes du camping du Lac-aux-Sables
- À 10 min du Club de Golf le Saint-Rémi
- À 18 min du Parc des Chutes du Montauban
- À 20 min du village de St-Tite pour les amateurs de ski de fond, des pistes y sont aménagés
- À 23 min de la Zec Tawachiche

Informations supplémentaires sur les activités et tourisme dans la région de Mékinac:
https://tourismemauricie.com/repertoire/tourisme-mekinac

Frais de déneigements 2024-2025 entrée et chemin: 1473$

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les partie.