399 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
399 000 $
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214 Ch. du Lac-Huron, Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables), G0X 1M0
Voici un superbe chalet de 2 chambres à coucher au bord du Lac Huron, avec un cachet chaleureux. Vous aurez une magnifique vue sur le lac ainsi qu'une cour intime. Les 2 patios ont été refaits en 2021, la plomberie en PEX 2019, salle de bains refaite en 2019. Sa Thermopompe assurera votre confort, avec possibilité de la contrôler à distance! Permis de la municipalité pour faire de la location Airbnb, avec des revenus de près de 20 000$ par année. La piste de motoneige est tout près. Venez voir!
-
Superficie du terrain:
11 318 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
25'3" X 37'11" Irrégulières
1967
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Visites possibles selon les locations en cours.
Liste des inclusions:
- 1 Ensemble lit & table de chevet & matelas Queen chambre des maitres
- 1 Ensemble lit & table de chevet & matelas Double petite chambre
- 1 Sofa
- 1 Table & 6 chaises
- Toute la literie
- Tout la vaisselle & ustensiles
- 2 Lave-Vaisselles
- 2 Réfrigérateurs
- 1 Cuisinière
- Ensemble de Laveuse / Sécheuse
- Cafetière Ninja
- Toute la décoration
- Tous les luminaires et habillage de fenêtres
- Filtreur au sel
- Bois de chauffage restant (intérieur/extérieur)
- Pédalo
- Chaloupe d'aluminium 14pi
- 2 Kayaks/2 Rames & rack extérieur
- Quai sur roues & passerelle
- Quai flottant & passerelle
- Tous les jeux extérieur dans le rangement à bois
- Spa Bullfrog Sport X 2010 & accessoires / produits restant
- 3 Bacs (poubelle / recyclage / compost)
- 1 Génératrice
- 1 Déshumidificateur
- Ensemble de gilet de sauvetage (6)
- Kit pour le ramonage de la cheminée
- 1 Échelle
- 1 Souffleuse à neige à essence
- 1 Souffleur / Déchiqueteur à feuilles électrique
- 1 Téléviseur 65po avec rack
- 1 Foyer électrique encastré
- 1 Fire TV
- 1 Ensemble de table extérieur (table vitre, 6 chaises)
- 2 Parasols
- 1 Table extérieur pour le quai
- Toutes les lumières solaire d'été
- Ensemble d'outils au sous-sol
- 1 Pompe spa de rechange
- 1 Sumpump de rechange
- 4 Chaises Adirondacks plastique + 2 Bancs en bois
Particularités du bâtiment
25'3" X 37'11" Irrégulières
1967
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
54'1" X 190'2"
11 318,25 Pi2
Bordé par l'eau : LAC
Plat
Sur l'eau
Allée : 4
CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 14'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'8" X 5'10" | Vinyle flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 8'9" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'10" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Voir liste des inclusions dans addenda.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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27.4%
-
25.6%
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25.0%
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18.1%
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3.9%
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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