495 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)

495 000 $

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Maison à étages à vendre - Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)

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Prochaine visite libre

1200 Av. Roberge, Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables), G0X 1M0

Envie de décrocher en pleine nature ? Cette propriété à Lac-aux-Sables est un vrai petit coin de paradis. Située sur un terrain boisé de plus de 35 000 pi², elle offre 3 chambres, 2 salles de bain, de hauts plafonds et une superbe luminosité grâce à sa grande fenestration. Le foyer au bois double face crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour relaxer. Grande véranda à l'arrière, accès notarié au lac avec possibilité de quai et sous-sol plein de potentiel. Un refuge quatre saisons à découvrir!

  • Superficie du terrain: 37 729 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2004
ALEXANDRA DESAULNIERS INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 44' Irrégulières

2004

PVC

Coulissante

Béton coulé

Fibro ciment , Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Refuge d'exception à Lac-aux-Sables
Nature, élégance et accès privilégié au lac
Nichée au coeur d'un environnement boisé d'une rare beauté, cette propriété quatre saisons construite en 2004 vous offre une immersion totale dans la nature sur un vaste terrain de plus de 35 000 pieds carrés. Ici, la forêt est votre voisine, la faune se dévoile au quotidien et la tranquillité devient un véritable mode de vie.

Répartie sur deux étages, cette résidence propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, le tout sublimé par de hauts plafonds et une fenestration abondante qui inonde les espaces de lumière naturelle. Chaque pièce respire l'harmonie entre confort et élégance.

Au coeur de l'aire de vie, le foyer au bois double face s'impose comme une signature architecturale chaleureuse, créant une ambiance enveloppante autant au salon qu'à la salle à manger. Un élément distinctif qui élève instantanément l'expérience.

À l'arrière, une grande véranda vous invite à savourer la quiétude des lieux en toute saison -- café du matin bercé par le chant des oiseaux ou soirées feutrées à contempler le paysage forestier.

Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre un vaste espace aux possibilités multiples : chambres additionnelles, salle familiale, espace détente ou projet sur mesure selon vos aspirations.

L'un des atouts les plus précieux : un accès notarié au lac avec possibilité d'y installer votre quai. Un privilège recherché qui vous permet de profiter pleinement des plaisirs nautiques dans un cadre naturel exceptionnel.

Chauffage électrique, environnement intime, terrain généreux et décor enchanteur -- cette propriété représente l'équilibre parfait entre luxe discret et authenticité.

Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent espace, nature et distinction à Lac-aux-Sables.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 44' Irrégulières

2004

PVC

Coulissante

Béton coulé

Fibro ciment , Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

170'3" X 232'11" Irrégulières

37 728,58 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Golf , Parc , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 11'8" Bois Foyer au bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 7'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 13'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 9'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 11' Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 11'2" X 10'6" Céramique
Chambre 2e niveau 16' X 10'9" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 6'11" Céramique
Chambre 2e niveau 16' X 11'11" Plancher flottant
Sous-sol Sous-sol 1 35'7" X 33'7" irr. Béton Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
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Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Écoflo

Inclusions & Exclusions
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Luminaires sauf celui de la salle à manger, bibliothèque au mur dans le salon, foyer au bois, foyer au propane dans la véranda, 2 bancs de comptoir, balayeuse centrale et accessoire, spa et accessoires (ne savent pas s'il fonctionne, ne l'ont jamais utilisé), lingerie dans la salle de bain du rez-de-chaussée, support à télévision murale dans le salon, lit en bois avec le matelas au sous-sol, surplus de matériaux extérieurs (pavé, revêtements et bûches).

Luminaires de la salle à manger, meubles et effets personnels des propriétaires.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1200 Av. Roberge, Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables), G0X 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 26.0%
  • 23.4%
  • 22.1%
  • 16.9%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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