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Chalet à vendre - Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)

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1100 Route de la Traverse, Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables), G0X 1M0

Niché au coeur de la nature à 1100 Route de la Traverse, ce chalet exceptionnel offre une expérience de location sans pareil. Son permis de location à court terme, valable toute l'année, confère une flexibilité inégalée pour répondre aux demandes saisonnières. La ville autorise le transfert de permis de location en vigueur, mais pas les nouvelles demandes ce qui est un atout pour la propriété qui possède déjà son permis de location CITQ.(VOIR ADDENDA)

  • Superficie du terrain: 49 477 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2002
FÉLIX-ANTOINE GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
HUGUES MOREAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 24'5" Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Niché au coeur de la nature à 1100 Route de la Traverse, ce chalet exceptionnel offre une expérience de location sans pareil. Son permis de location à court terme, valable toute l'année, confère une flexibilité inégalée pour répondre aux demandes saisonnières. La ville autorise le transfert de permis de location en vigueur, mais pas les nouvelles demandes ce qui est un atout pour la propriété qui possède déjà son permis de location CITQ.

Ce chalet unique ne se contente pas de satisfaire les exigences légales ; il offre également une clientèle établie, prête à profiter des charmes de cet endroit enchanteur. La renommée du chalet, associée à son emplacement privilégié, garantit une attractivité constante pour les locataires potentiels.

Une caractéristique essentielle à souligner est la dotation complète du chalet en accessoires essentiels, garantissant un confort optimal pour vos invités. Des chambres douillettes aux équipements modernes, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vacances mémorable.

Investir dans ce chalet va au-delà de l'acquisition d'une propriété ; c'est l'opportunité de devenir un acteur prospère dans le secteur de la location de vacances. La tranquillité d'esprit offerte par le permis de location et la clientèle existante font de cette propriété une pépite rare dans le marché immobilier de Lac-aux-Sables.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 24'5" Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

157'6" X 365' Irrégulières

49 477,39 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé

En pente

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 8

Golf

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 8'3" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 15'6" X 12'5" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 14'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 7'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 9'7" Céramique
Chambre 2e niveau 12'2" X 11'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 14'6" Plancher flottant Porte-patio
Salle familiale Sous-sol 1 16'5" X 10'8" Plancher flottant Poêle à bois
Chambre Sous-sol 1 16'9" X 10'8" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 3'5" X 5'8" Céramique
Salle des machines Sous-sol 1 5'8" X 8'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles meublant, équipement, literie, décorations et effets permettant la location du chalet. Spa et tous les accessoires.

Deux kayaks rouges pour enfants.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
1100 Route de la Traverse, Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables), G0X 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 26.0%
  • 23.4%
  • 22.1%
  • 16.9%
  • 92.9%
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  • 7.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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