ADDENDA: HISTORIQUE DU VIGNOBLE:
Démarrage du vignoble de 2004 à 2006.
Début de commercialisation de 2007 à 2009.
Acquisition des actifs du vignoble Petit Pré (7021 av. Royale, Château-Richer) en 2010.
En 2012, construction d'un garage et d'un pavillon d'accueil.
Augmentation de la capacité de pressage et de la cuverie en 2021-2022.
En 2022, réfection extérieure du bâtiment de transformation et ajout d'une terrasse.
En 2026, processus de vente en cours pour la terre Petit Pré (lot 4.582.881).
Signature d'un bail de 10 ans (en cours) permettant la poursuite des opérations viticoles sur la partie cultivée.

OFFRE DE SERVICE:
La boutique du vignoble offre, soit sur la terrasse ou en salle, différentes formules de dégustation de vins pouvant être accompagnées de produits du terroir régional (fromages, terrines et charcuterie).
La salle de réception permet la tenue d'événements tel que des mariages, réceptions corporatives ou familiales, groupes sociaux, etc.
La clientèle est également composée de groupes de cyclistes, touristes et croisiéristes via des ententes avec des grossistes.
Viennent également des touristes en VR, membres de plateformes tel que Terego et Harvest Hosts.

La présente opportunité s'adresse à des acquéreurs potentiels désirant investir dans un vignoble ayant développé une approche agrotouristique avec d'excellents produits disponibles à la boutique, en restauration, à la SAQ (5 produits) et en épiceries et boutiques spécialisées.
Après plusieurs années d'investissements et de développement au niveau des cultures, des équipements et des infrastructures, l'essentiel des immobilisations est complété.
Peu d'investissements seraient nécessaires au cours des prochaines années pour maintenir le niveau actuel de production ou pour l'augmenter.

N.B. En 2024, un plan d'aménagement forestier a été dressé pour le lot 4.438.973 puisque ce dernier dispose de plus de 39 hectares avec de nombreuses essences d'arbres.